2024年物业管理保洁服务合同范本

2024年物业管理保洁服务合同范本甲方：XXXX公司

乙方：XXXX保洁服务有限公司

根据有关法律法规，在平等、互利、自愿的原则下，经双方充分协商，现就XX花园小区保洁服务达成如下协议：

一、甲方将XX花园小区委托给乙方实行专业化保洁服务。

二、保洁服务期限：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

三、保洁服务费用及结算方式：

1.保洁服务费用总额为人民币：XXXX元/年，大写：XXXX整。

2.费用支付方式：甲方按年度支付给乙方，签订合同之日后五个工作日内支付人民币XXXX元（大写：XXXX整）作为首年保洁服务费用。以后按一年度一次性支付给乙方。

3.乙方须提供有效发票。

四、保洁服务范围及要求：

（一）服务范围：

1.公共区域：公共楼道、公共卫生间、公共大厅、公共走廊、安全通道、屋顶天台、地下车库等公共部位；

2.公共设施设备：电梯、空调系统、消防系统、给排水系统；

3.道路保洁及垃圾清运；

4.小区内二次装修垃圾清运及散装垃圾袋的发放；

5.业主/租户二次装修现场的保洁服务；

6.临时出入证的制作和收取（按物业公司要求）。

（二）服务要求：

1.每日巡检制度，发现问题及时处理；

2.按规定定期进行设备设施的维护保养工作；

3.客户装修前对客户进行装修现场的保洁培训；

4.现场跟踪管理，确保各项工作的顺利进行；

5.保持工作区域的整洁，无卫生死角；

6.垃圾清运日产日清，无存留。

7.保洁人员统一着装，挂牌上岗。

8.保洁过程要符合环保要求，不乱扔垃圾，不随地吐痰；

9.保持与业主/租户的良好关系，随时征求业主/租户的合理化建议，及时改进并反馈；

10.严格按操作规程进行工作，杜绝各类安全事故的发生。

五、双方的权利和义务：

（一）甲方的权利和义务：

1.对乙方各项保洁工作的质量进行监督检查，发现问题后可要求乙方及时整改；

2.根据实际需要，提出改进意见，安排人员对乙方人员进行业务指导；

3.提供保洁工作必要的办公用品和保洁工具；

4.为乙方人员提供必要的学习、培训机会。

（二）乙方的权利和义务：

1.根据实际情况选择适当的工作方式完成甲方的保洁任务；

2.保证保洁质量符合合同约定，如不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工；直至达到合同约定标准；同时承担因保洁质量不符合约定而造成的损失；

3.自觉接受甲方的监督检查，不断改进工作方法，确保工作质量；

4.安排有工作经验和保洁知识的人负责日常保洁工作；及时纠正员工的违纪行为；

5.为甲方人员提供必要的保洁工具及办公用品；同时根据甲方需要协助提供其他用品；

6.根据实际情况积极提出改进建议；协助甲方解决工作中出现的问题。

7.按照合同约定收取保洁费用。

8.乙方要与全体业主建立良好的关系，及时解决业主提出的问题，不断提高服务质量。

9.乙方要遵守甲方的各项管理制度。

六、违约责任：合同一经签订即对双方具有约束力，双方应认真履行，若一方违约，违约方应承担因违约造成的相应损失。七、其他：本合同未尽事宜双方另行协商。本合同壹式贰份，双方各执壹份。八、争议解决：本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商无果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：XXXX公司乙方（盖章）：XXXX保洁服务有限公司法定代表人（签字）：XXX