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文档简介

2024年上海市个人房屋出租合同甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，具体地址及面积见本合同附件。

2.房屋用途：该房屋为______（居住/商业/办公）用途，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租金及支付方式

1.租金总额为：人民币（大写）______元整，小写：______元。租金支付方式为每______支付一次，每次支付______元。

2.乙方应按照本合同规定的金额和时间支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

三、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金，合同结束后退还乙方。

2.乙方应按照本合同规定的时间和方式支付租金，如违反本合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金，并保留继续追偿的权利。

四、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，如乙方需要续租，应在本合同期满前一个月向甲方提出申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修或增设附属设施，应征得甲方同意。

3.乙方应承担因使用房屋而产生的相关费用，如水、电、气、物业管理费等。

六、违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并保留追究乙方违约责任的权利。

2.乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

3.乙方损坏房屋及其附属设施的，应负责修复或赔偿。

4.本合同期满后，乙方应将房屋交还甲方，如需续租，应提前告知甲方并按照本合同规定的相关程序办理续租手续。

5.其他违约行为（具体条款请见附件）

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同条款中的任何内容均可由双方协商一致予以变更或删除。

4.双方约定的其他事项：____________________

甲方（出租方）：____________（签字）

日期：____________________

乙方（承租方）：______

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