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文档简介
2024年上海简单的房屋租赁合同范本出租方(甲方):____________________
承租方(乙方):____________________
为明确甲、乙双方的权利与义务,双方依据相关法律、法规的规定,本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则,特订立本合同。
第一条房屋基本情况
甲方所出租的房屋位于上海市浦东新区_____路_____号,建筑面积______平方米,结构为____结构,房型为______室______厅______卫。
第二条租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需续租,应在租赁期届满前一个月通知甲方并重新订立租赁合同。如合同期内乙方要求终止合同,则需向甲方支付违约金。
第三条租金及支付方式
1.房屋租金为每年______元人民币(大写:____________元整),租金支付方式为每季度支付一次,则租金为______元人民币(大写:____________元整)每半年支付一次,则租金为______元人民币(大写:____________元整)。乙方如未按照合同约定支付租金,甲方有权解除合同并收回房屋。
2.乙方应按时支付租金,如逾期支付,甲方有权按逾期天数加收违约金(违约金数额为逾期天数乘以每月租金)。
第四条房屋用途
乙方所租用的房屋只能用于普通居住,未经甲方书面同意,不得擅自改变房屋用途或者转租房屋。
第五条房屋保管责任
乙方应妥善保管房屋及其内部设施、设备,如有损坏或丢失,应及时通知甲方修复或赔偿。
第六条合同的解除与终止
1.双方协商一致解除本合同。
2.甲乙双方均不可无故解除本合同,否则应向对方支付违约金。
3.租赁期届满,双方协商续租或者乙方应在本合同期满前一个月通知甲方是否续租。
4.本合同期满后,如乙方不再续租,应提前一个月告知甲方并搬离房屋。
5.如乙方逾期搬离房屋,则应按照逾期天数向甲方支付违约金。
第七条其他事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.未尽事宜,双方可另行协商解决。如协商不成,可向人民法院提起诉讼。
3.补充条款:_________________________________________
甲方(签字):____________________日期:______年______月______日
乙方(签字):____________________日期:______年______月______日
以上是上海简单的房屋租赁合
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