创业园区办公楼租赁合同模板

创业园区办公楼租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物描述1.1甲方出租的创业园区办公楼位于__________，总建筑面积为__________平方米。1.2租赁物包括：__________（详细列出办公楼内的设施、设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3乙方在租赁期间，如遇租赁物损坏，应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向保险公司投保租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险金额不得低于租赁物的评估价值，保险费用由乙方承担。5.3乙方在租赁期间发生保险事故，应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的__________%。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.创业园区办公楼租赁合同2.租赁物清单3.租赁物评估报告4.保险公司提供的保险单5.甲方资质证明文件6.乙方资质证明文件7.租赁物钥匙交付凭证8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物与约定不符。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用、维护和管理租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方未按时投保租赁物保险，或保险金额低于约定金额。5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租的创业园区办公楼及附属设施。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁物。如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用、维护和管理租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定使用、维护和管理租赁物，如乙方不改正，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未按时投保租赁物保险。解决办法：甲方有权要求乙方立即投保，如乙方不投保，甲方有权解除合同。5.问题：发生合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有