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文档简介
化妆品生产车间租赁合同模板合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________第一条租赁资产甲方同意将其位于__________的化妆品生产车间出租给乙方使用,租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条维修及保养1.甲方负责租赁期间的固定资产维修及保养。2.乙方负责日常使用中的设备维护和清洁工作。第五条合同的解除和终止1.在租赁期内,如乙方违反合同约定,甲方有权提前终止合同。2.如遇不可抗力等因素,导致合同无法履行,双方可协商解除合同。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.化妆品生产车间租赁合同2.租赁资产清单3.租金支付凭证4.维修保养协议5.违约金计算公式6.不可抗力证明文件7.法院诉讼文件二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金:指乙方未按合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按约定使用租赁资产:指乙方未按合同约定的用途使用租赁资产。3.甲方未按约定提供租赁资产:指甲方未按合同约定的时间和条件提供租赁资产。4.甲方未按约定维修保养租赁资产:指甲方未按合同约定的维修保养范围和时间履行维修保养义务。5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。三、法律名词及解释:1.租赁合同:指出租方将租赁资产提供给承租方使用,承租方支付租金的合同。2.租金:指承租方为使用租赁资产支付给出租方的费用。3.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.法院诉讼:指合同双方因合同纠纷向法院提起的诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及时支付租金,逾期支付的,按合同约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁资产:及时与乙方沟通,要求其规范使用,严重者可根据合同约定终止合同。3.甲方未按约定提供租赁资产:要求甲方按时提供租赁资产,影响乙方正常使用的,可要求甲方支付违约金。4.甲方未按约定维修保养租赁资产:要求甲方按合同约定履行维修保养义务,影响乙方正常使用的,可要求甲方支付违约金。5.遇到不可抗力:双方协商解决,根据实际情况调整合同履行期限或终止合同。五、所有应用场景:1.化妆品生产企业租赁生产车间进行生产。2.化妆
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