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文档简介
乌鲁木齐仓储俱乐部租赁条款合同编号:__________合同各方:甲方(出租方):____________________地址:_____________________________联系人:__________________________联系电话:________________________乙方(承租方):____________________地址:_____________________________联系人:__________________________联系电话:________________________鉴于甲方拥有位于乌鲁木齐的仓储设施,并愿意将其租赁给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的仓储设施,双方经友好协商,达成如下租赁条款:第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁物,并将租赁物交还甲方。乙方应在租赁期满后__日内,向甲方支付租赁物损坏、遗失或其他费用,具体金额双方协商确定。第四条使用权及限制1.乙方有权按照合同约定使用租赁物,但不得将租赁物转租、转让或出借给第三方。2.乙方在租赁期间应合理使用租赁物,并负责租赁物的维护、保养和管理。3.乙方不得在租赁物上进行任何形式的装修或改动,如确需装修或改动,应提前征得甲方书面同意,并承担相关费用。4.乙方不得在租赁物内从事违法、违规及危害公共安全的活动。第五条保险乙方应按甲方要求投保包括但不限于火灾、盗窃等保险,并将甲方列为第一受益人。如乙方未按约定投保,甲方有权要求乙方支付相应的保险费用,并有权解除本合同。第六条违约责任1.一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金的__%。2.一方未按约定履行合同义务,导致合同解除的,应向对方支付合同解除后的租金及违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________附件:租赁物详细状况说明一、附件列表:1.租赁物详细状况说明二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付租金,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物,如将租赁物转租、转让或出借给第三方。3.乙方在租赁期间未按约定投保,或未将甲方列为第一受益人。4.乙方在租赁物内从事违法、违规及危害公共安全的活动。5.一方未按约定履行合同义务,导致合同解除。三、法律名词及解释:1.租赁物:指位于乌鲁木齐的仓储设施(具体地址:____________________)。2.租金:乙方支付给甲方的租赁费用,为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.滞纳金:乙方逾期未支付租金,应支付的违约金,为应付租金的__%。4.违约金:一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失,应支付的违约金,为本合同租金的__%。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方按时支付租金,如乙方仍不支付,可按合同约定收取滞纳金,或解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方转租、转让或出借租赁物:立即要求乙方停止违约行为,并将违约情况告知甲方。如乙方不改正,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定投保:要求乙方按约定投保,并将甲方列为第一受益人。如乙方未按约定投保,甲方有权解除合同并要求乙方支付相应的保险费用。4.乙方在租赁物内从事违法、违规及危害公共安全的活动:立即要求乙方停止违约行为,并告知甲方。如乙方不改正,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.合同解除:
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