天津市仓库租赁合同

天津市仓库租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________第一条仓库基本信息1.1仓库地址：______________________1.2仓库面积：______________________平方米1.3仓库设施：______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁仓库用于____（注明用途），不得擅自改变仓库用途。4.2乙方应在租赁期内妥善保管仓库，确保仓库安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。4.3乙方不得在仓库内进行违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。第五条维修责任5.1租赁期内，仓库及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的仓库及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁期内为自己在仓库内的财产办理保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条提前解除合同7.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。7.2甲方不得随意提前解除合同，如甲方违反本条规定，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.天津市仓库租赁合同2.租赁物清单3.保险单副本4.付款凭证5.维修记录6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按时提供租赁物未履行维修责任2.乙方违约行为：未按时支付租金未按约定使用租赁物未办理保险3.违约行为认定：根据合同条款和法律法规，对违约行为进行认定。违约行为导致损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁开始和结束的时间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时向另一方支付的违约赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按时提供租赁物。解决办法：提醒甲方按时提供租赁物，如甲方违约导致乙方损失的，要求甲方承担相应赔偿责任。3.问题：仓库设施损坏。解决办法：及时通知甲方进行维修，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方承担维修费用。4.问题：乙方未办理保险。解决办法：提醒乙方办理保险，并将保险单副本交甲方备案。五、所有应用场景：