停车场租赁协议书

停车场租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的停车场，乙方拟租赁甲方停车场部分车位，经双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。第一条租赁范围乙方租赁甲方的停车场部分车位，车位数量为__________个。具体位置和编号详见附件。第二条租赁期限本协议书的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车场，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第四条权利义务1.甲方应保证租赁场地的安全，确保乙方车辆的安全停放。2.乙方应按协议约定的用途使用停车场，不得擅自改变用途，不得将车位转租给第三方。3.乙方应遵守停车场的管理制度，服从管理人员的指挥。4.乙方应承担租赁期间车辆的保管责任，因保管不善造成的损失，由乙方自行承担。5.租赁期内，如遇政府征收、征用停车场，甲方应提前一个月通知乙方，本协议书自行终止。第五条违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议书的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如甲方未按约定提供停车场地，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议书签订后，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车场租赁合同2.停车场车位分布图3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.停车场管理制度6.租赁保证金收据7.租金支付凭证8.停车场地保险单据9.乙方车辆行驶证复印件10.其他双方约定需提供的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付停车场未保证停车场安全导致乙方车辆损失提前终止协议未给乙方足够迁离时间2.乙方违约行为：未按约定用途使用停车场未按约定时间支付租金擅自将车位转租给第三方3.违约行为认定：违约行为发生后，守约方应书面通知对方，要求其在规定时间内纠正。逾期未纠正的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。违约金标准为合同总金额的__%。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场并对停车场进行出租的一方。2.承租方：指租赁停车场车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车场的时间段。4.租金：指乙方为使用停车场车位而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场交付时间延迟solution:甲方应按约定时间交付停车场，如延迟应提前通知乙方并支付违约金。2.停车场安全问题Solution:甲方应加强停车场安全管理，定期检查维护设施，确保乙方车辆安全。3.租金支付纠纷Solution:双方应明确租金支付时间和方式，乙方未按时支付的，甲方有权解除合同并要求违约金。4.车位转租问题Solution:乙方不得擅自转租车位，如有发现，甲方有权解除合同并要求违约金。5.政府征收征用停车场Solution:甲方应提前一个月通知乙方，本协议书自行终止，双方互不追究责任。五、所有应用场景：1.商业区停车场租赁2.住