大庆市舞蹈教室租赁协议

大庆市舞蹈教室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其舞蹈教室出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方舞蹈教室进行相关活动，双方经过友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本协议租赁标的为甲方拥有的舞蹈教室，位于____________________，建筑面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方舞蹈教室仅用于____________________活动，不得用于其他非法活动。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的相关法律法规，不得损害甲方利益，如有违反，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿损失。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当或人为破坏导致的设施设备损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前向甲方提供有效的保险单，保险金额不低于租赁标的的价值。6.2保险期间应覆盖整个租赁期限。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署变更协议，经双方确认后生效。7.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。7.3如乙方违反本协议第四条的规定，甲方有权解除本协议。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁标的的，应支付违约金。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位营业执照复印件2.乙方单位营业执照复印件3.舞蹈教室所有权证明文件4.租赁合同变更协议模板5.租赁合同解除协议模板6.保险单复印件7.租金支付凭证8.维修费用支付凭证9.损坏设施设备的照片或鉴定报告10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，逾期超过__天。2.乙方未按约定使用租赁标的：使用租赁标的进行非法活动或违反租赁用途。3.甲方未按约定提供租赁标的：延迟交付或交付的租赁标的有瑕疵。4.甲方未履行维修责任：因甲方原因导致设施设备损坏，未及时维修。5.乙方未购买保险或保险无效：未提供有效保险单或保险金额不足。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁标的一定期限而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.保险：指为租赁标的及乙方利益购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决或按照合同约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁标的：制止并纠正，严重者解除合同并要求赔偿。3.甲方未按约定提供租赁标的：协商解决，要求甲方按时交付或修复租赁标的。4.甲方未履行维修责任：提醒甲方履行义务，协商解决或委托第三方维修并索赔。5.乙方未购买保险或保险无效：要求乙方购买保险，协商解决或解除合同。6.发生合同纠纷：友好协商解决，无法解决的可向人民法院提起诉讼。五