教育设施租赁协议

教育设施租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁设施1.1甲方同意将位于________________的设施租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的设施包括：________________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式（1）设施租金：人民币______元/月；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生金额结算。3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方应在租赁期满后______个工作日内搬离设施，并将设施恢复至租赁起始状态。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证设施在租赁期间符合租赁用途的要求；（2）负责设施的日常维护和保养，确保设施正常使用；（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用；（4）在租赁期间，甲方不得随意提高租金。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用设施，不得擅自改变设施用途；（2）妥善保管设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）按照约定时间支付租金和其他费用；（4）遵守我国的法律法规，不得在设施内进行违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的______%。5.3乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付未付租金的______%作为违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.教育设施租赁协议2.设施具体列表3.租金支付证明4.设施使用证明5.租赁期限变更协议6.违约金计算公式7.设施维护保养记录8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供设施，或设施不符合租赁用途。2.甲方未按约定时间收取租金。3.乙方未按约定用途使用设施。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未妥善保管设施，造成损坏。6.任何一方未履行本协议其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有并经营管理教育设施的一方。2.承租方：指租赁教育设施并使用的一方。3.租金：指承租方为使用教育设施支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁教育设施的时间段。5.违约金：指一方违反协议约定，需向另一方支付的赔偿金额。6.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施维修问题：发现问题及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付。3.设施使用问题：乙方应按约定用途使用设施，不得擅自改变用途。4.违约行为处理：一旦发现违约行为，双方应积极协商解决，协商不成的可依法解决。5.法律法规遵守：双方均应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。五、所有应用场景：1.教育机构租赁学校场地开展教育活动。2.培训机构租赁教室进行培训课程。3.企业租赁会议室举办研讨会、培训等。4.个人租赁活动室进行健身、舞蹈等活