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文档简介
房屋买卖合同字体是否体规定合同编号:__________房屋买卖合同甲方(卖方):1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.联系电话:____________________乙方(买方):1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.联系电话:____________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的房屋出售给乙方,乙方愿意购买该房屋,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于:____________________,房屋结构及面积如下:(详细描述房屋的结构、面积、使用情况等)1.2房屋所有权证号:____________________1.3房屋土地使用权证号:____________________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1本合同项下的房屋买卖价格为人民币(大写):________元整(小写):________元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付房款后,甲方应按照本合同约定的时间和方式,将房屋过户至乙方名下。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。3.3房屋过户至乙方名下后,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋结构及面积相关资料4.付款凭证5.过户手续相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未协助乙方办理房屋过户手续3.乙方未按约定时间支付房款4.房屋过户至乙方名下后,甲方未将相关证件交予乙方5.任何一方违反合同其他约定三、法律名词及解释:1.房屋所有权:指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋土地使用权:指国有土地使用权人在土地上建造房屋及附属设施的权利。3.过户:指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移至另一方的行为。4.违约行为:指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间交付房屋:解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并按照合同约定时间交付房屋。2.甲方未协助乙方办理房屋过户手续:解决办法:乙方有权要求甲方承担过户费用,并协助办理过户手续。3.乙方未按约定时间支付房款:解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,并按照合同约定时间支付房款。4.房屋过户至乙方名下后,甲方未将相关证件交予乙方:解决办法:乙方有权要求甲方承担相应责任,并交付相关证件。五、所有应用场景:1.甲方为房屋所有权人,愿意出售
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