精装修协议书

精装修协议书合同编号：__________鉴于甲方为房屋所有权人，拟对其房屋进行精装修，乙方具备装修资质，愿意为甲方提供装修服务，经双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。第一条装修范围与内容1.2装修内容：包括但不限于墙面涂料、地面铺设、天花板的装修、水电改造、厨卫设施安装、室内家具配置等。具体装修内容和标准详见附件一。第二条装修费用2.1装修总价：双方确认，装修房屋的预算总价为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应按照本协议约定的时间和质量标准完成装修工程。2.2支付方式：甲方分期向乙方支付装修费用。具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付装修费用的30%作为预付款；（2）乙方完成装修工程进度达到50%时，甲方支付装修费用的30%；（3）乙方完成装修工程全部内容并验收合格后，甲方支付剩余的40%装修费用。第三条装修进度与工期3.1乙方应按照附件一约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日延误金额为应付装修费用的千分之一。3.2甲方应按照约定时间向乙方支付装修费用，否则乙方有权暂停施工。如甲方原因导致工期延误，乙方不承担相应责任。第四条装修质量与保修4.1乙方应按照约定的装修标准进行施工，确保装修质量。装修工程验收合格后，乙方应承担一定期限的保修责任。具体保修范围、保修期限和保修方式详见附件二。4.2如乙方施工质量存在问题，甲方有权要求乙方在规定期限内免费维修或更换。如乙方未能在规定期限内解决问题，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修或更换费用的一倍。第五条合同的解除和终止5.1在装修工程进行过程中，如甲方提前解除合同，甲方应支付乙方已施工部分的装修费用，并支付乙方违约金，违约金计算方式为：已施工部分装修费用的20%。5.2在装修工程进行过程中，如乙方提前终止合同，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：装修总费用的20%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件一、附件二均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：____年____月____日附件一：装修内容与标准附件二：保修条款一、附件列表：1.附件一：装修内容与标准2.附件二：保修条款二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的装修标准进行施工，导致装修质量问题。2.乙方未在约定的工期完成装修工程。3.甲方未按照约定时间向乙方支付装修费用。4.甲方提前解除合同或乙方提前终止合同。5.乙方在保修期内未能履行保修责任。三、法律名词及解释：1.精装修：指对房屋进行墙面涂料、地面铺设、天花板装修、水电改造、厨卫设施安装、室内家具配置等全面装修。2.装修费用：指完成装修工程所需的全部费用，包括材料费、人工费、管理费等。3.工期：指双方约定的完成装修工程的时间。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。5.保修：指乙方在约定的期限内对装修工程出现的质量问题提供免费维修或更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：如乙方原因导致工期延误，按违约金计算方式向甲方支付违约金。如甲方原因导致工期延误，乙方有权暂停施工，但不应承担相应责任。2.支付问题：甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权暂停施工。如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。3.质量问题：如乙方施工质量存在问题，甲方有权要求乙方在规定期限内免费维修或更换。如乙方未能在规定期限内解决问题，甲方有权要求乙方支付违约金。4.合同解除与终止：如甲方提前解除合同或乙方提前终止合同，违约方应支付给对方违约金。5.争议解决：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方为房屋所有权人，乙方具备装修资质，愿意为甲方提供装修服务的情况。2.适用于房屋精装修工程，包括墙面涂料、地面铺设、天花板装修、水电改造、厨卫设施