标准版公司租房契约

标准版公司租房契约合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方，乙方承租该房产。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，共计支付____个月租金。2.2乙方应在每半年首月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条租赁用途及保管3.1乙方租赁该房产仅用于__________用途，并应合理使用该房产及附属设施。3.2乙方应妥善保管该房产及附属设施，确保不存在任何损坏或丢失。3.3租赁期满后，乙方应将该房产及附属设施交还给甲方，如有损坏或丢失，乙方应按甲方的要求予以赔偿。第四条维修及保养4.1甲方负责该房产及附属设施的正常维修和保养。4.2因乙方使用不当导致该房产及附属设施损坏的，乙方负责维修和赔偿。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁期间该房产及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的____%。6.2本合同任何一方未按约定履行义务，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：标准版公司租房契约一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方公司营业执照复印件3.乙方公司法定代表人身份证明4.租赁合同备案证明5.保险单复印件6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定维修和保养房产，导致房产及附属设施损坏。2.乙方未按照约定支付租金，逾期支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁房产，擅自改变用途。4.乙方未按照约定保管房产及附属设施，导致损坏或丢失。5.乙方未按照约定办理租赁期间该房产及附属设施的保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期一日支付应付租金的滞纳金。2.问题：乙方使用租赁房产不当，导致设施损坏。解决办法：要求乙方负责维修和赔偿损坏设施。3.问题：房产及附属设施丢失或损坏。解决办法：乙方应按甲方的要求予以赔偿。4.问题：乙方未办理租赁期间该房产及附属设施的保险。解决办法：要求乙方自行办理保险，并将保险单副本交甲方备案。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房产并愿意将其出租给乙方的情况。2.适用于乙方需要租赁房产并愿意按照双方约定的条款支