租房水电气使用协议书

租房水电气使用协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁标的及期限1.1本协议书所涉及的租赁标的为甲方拥有的位于上述地址的房屋。1.2本协议书的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、水电气费用2.1甲方应确保该房屋的水、电、气等基础设施正常使用。如因设施故障导致乙方无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复。2.2该房屋的水、电、气等费用按实际使用量计算，由乙方承担。乙方应在每月__日前将上月的水、电、气费用支付给甲方。2.3乙方租赁期间，若发生水、电、气费用欠缴情况，甲方有权要求乙方立即支付欠缴费用。如乙方逾期不支付，甲方有权按应支付费用的__%收取滞纳金。三、使用及保管3.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并妥善保管。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。3.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，保持公共区域的整洁和安宁。四、维修责任4.1租赁期内，甲方负责对该房屋进行定期检查和维修，确保房屋及附属设施的安全和使用。4.2租赁期内，乙方应合理使用房屋及附属设施。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修责任。五、提前解除合同5.1除非双方另有约定，任何一方不得提前解除本协议书。如一方确有特殊情况需提前解除，应提前__个月书面通知对方，并支付给对方__个月的租金作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋附属设施清单3.物业管理规定4.水、电、气费用缴纳凭证5.维修记录6.房屋结构变更申请7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供正常的水、电、气服务，或未在规定时间内修复故障设施。2.乙方未按约定支付水、电、气费用。3.乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动。4.乙方未遵守物业管理规定，造成公共区域损坏。5.双方未按约定提前解除合同。三、法律名词及解释：1.租赁标的：指甲方出租的房屋及其附属设施。2.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。3.水、电、气费用：指租赁期间乙方应承担的用水、用电、用气费用。4.违约金：指一方违约时应支付给对方的经济赔偿。5.物业管理规定：指物业公司对小区的管理规章制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。2.费用缴纳：乙方应按时支付水、电、气费用，避免产生滞纳金。3.房屋损害：双方应合理使用房屋，避免造成不必要的损坏。4.物业管理：遵守物业管理规定，维护公共区域整洁和安宁。5.提前解除合同：如需提前解除合同，应提前书面通知对方，并支付违约金。五、所有应用场景：1.房屋租赁：适用于房东出租房屋给租客的场景。2.水、电、气服务：适用于租赁期间租客使用水、电、气设施的场景。3.费用缴纳：适用于租客支付水、电、气费用的场景。4.维修保养：适用于