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文档简介
地基销售合约合同编号:__________卖方:全称:____________________________地址:____________________________联系电话:________________________联系人:__________________________买方:全称:____________________________地址:____________________________联系电话:________________________联系人:__________________________鉴于卖方愿意向买方出售地基,而买方愿意购买卖方的地基,双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:一、地基的描述1.地基的名称:____________________2.地基的数量:____________________3.地基的质量标准:________________4.地基的规格:____________________5.地基的单价:____________________6.地基的总价:____________________二、交付及交付方式1.卖方应按照合同约定的数量、质量和规格,在______年______月______日前将地基交付给买方。2.交付地点:________________________3.交付方式:________________________三、付款方式及期限1.买方应按照下列第______种方式向卖方支付地基的价款:(1)现金支付(2)转账支付(3)其他方式:_______________________2.买方应在本合同签订后______个工作日内,向卖方支付地基总价款的______%。3.剩余的地基总价款,买方应在本合同约定的地基交付之日起______日内支付完毕。四、验收及质量保证1.买方应在地基交付后______个工作日内对地基的数量、质量和规格进行验收。2.卖方保证所出售的地基符合约定的质量标准,如买方发现地基存在质量问题,买方有权要求卖方承担更换、退货或者赔偿等责任。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的______%。2.卖方如未能按照约定的时间、数量和质量标准交付地基,买方有权要求卖方支付逾期交付违约金,违约金计算方式为:逾期交付的地基总价款×______%。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份,卖方和买方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年,自合同生效之日起计算。3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方(盖章):____________________买方(盖章):____________________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________签订日期:______________________一、附件列表:1.地基销售合同2.地基产品规格书3.地基质量检测报告4.地基交付时间表5.付款凭证6.验收报告7.违约金计算公式8.补充协议二、违约行为及认定:1.卖方未能按照合同约定的时间、数量和质量标准交付地基,属于违约行为。2.买方未能按照约定的付款方式和期限支付地基价款,属于违约行为。3.双方未能按照约定履行合同义务,导致合同无法履行或者造成对方损失,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.卖方:指承担出售地基义务的一方。2.买方:指承担购买地基义务的一方。3.地基:指合同约定的销售产品。4.交付:指卖方将地基按照约定方式交给买方。5.付款方式:指买方按照约定向卖方支付地基价款的方式。6.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.卖方延迟交付地基:解决办法:买方可以与卖方协商延期交付,并要求卖方支付逾期交付违约金。2.买方延迟支付地基价款:解决办法:卖方可以与买方协商支付事宜,并要求买方支付逾期付款违约金。3.地基质量不符合约定:解决办法:买方可以要求卖方更换、退货或者赔偿。4.双方在履行合同过程中发生争议:解决办法:通过友好协商解决,协商不成时,可以向合同签订地人民法院提起诉
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