建筑施工合同的解释与适用

建筑施工合同的解释与适用合同编号：__________建筑施工合同的解释与适用地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________一、工程内容1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程进度：____________________1.6工程质量标准：____________________二、工程价款2.1双方确认，工程价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2工程价款支付方式如下：（1）甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付工程预算的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付工程预算的____%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付工程预算的____%作为尾款。2.3乙方应当向甲方开具等额的正规发票。三、工程期限3.1双方确认，工程竣工交付时间为____年__月__日。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前____天向甲方说明原因，并协商延期。四、工程质量及保修4.1乙方应按照约定的工程质量标准完成工程，并承担工程质量责任的终身责任。4.2工程验收合格后，乙方应按照国家标准提供____年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。五、违约责任5.1乙方未按照约定的工程质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同约定支付违约金。5.2甲方未按照约定时间支付工程价款的，乙方有权拒绝继续施工，并按照合同约定支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家的法律法规，不得违法从事工程建设。7.2双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方确认。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.工程质量标准规范5.付款凭证及转账记录6.工程验收报告7.质保期内维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工程质量标准完成工程的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付工程价款的，属于违约行为。3.甲方未按照约定提供施工条件的，属于违约行为。4.乙方未按照约定进度完成工程的，属于违约行为。5.乙方擅自变更工程内容的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，具有合同签订权力和履行合同义务的主体。2.乙方：指具备承揽工程能力的承包商，具有合同签订权力和履行合同义务的主体。3.工程：指甲方所有需要进行扩建、改建或装修的房屋项目。4.工程价款：指双方约定的乙方完成工程所需支付的金额。5.工程质量标准：指双方约定的工程质量要求的规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时乙方应制定补救措施并承担相应责任。2.工程质量问题：解决办法：乙方立即进行整改，直至符合约定的工程质量标准，费用由乙方承担。3.付款纠纷：解决办法：双方按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务，如有争议可通过协商解决。4.合同变更或解除：解决办法：双方签订书面协议，并经双方确认后生效。五、所有应用场景：1.适用于房屋扩建