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文档简介
租赁公司消防安全承诺书合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________第一条消防安全管理1.1甲方应按照相关法律法规和消防安全要求,建立健全消防安全管理制度,落实消防安全责任,确保消防设施设备完好有效,消防安全管理符合国家规定。1.2乙方应严格遵守消防安全管理制度,自觉接受甲方的消防安全管理,按照甲方提供的消防安全培训内容,提高消防安全意识和自防自救能力。第二条消防安全设施2.1甲方应确保租赁物业内的消防安全设施设备齐全、完好,包括消防灭火器、消防栓、火灾自动报警系统、疏散指示标志等。2.2乙方应合理使用消防设施设备,不得随意损坏、挪用或遮挡,发现消防设施设备故障应及时告知甲方。第三条消防安全培训与演练3.1甲方应定期组织消防安全培训和演练,提高乙方员工的消防安全意识和应急响应能力。3.2乙方应积极参加甲方组织的消防安全培训和演练,并按照要求掌握相关知识和技能。第四条火灾隐患整改4.1乙方应定期开展火灾隐患自查自纠,发现问题及时整改,确保消防通道畅通,禁止占用、堵塞消防通道。4.2甲方应定期对租赁物业进行消防安全检查,对发现的火灾隐患提出整改要求,乙方应按照要求及时整改。第五条火灾事故处理5.1发生火灾时,乙方应立即启动应急预案,组织人员疏散,同时通知甲方和相关部门。5.2甲方应协助乙方进行火灾事故处理,配合相关部门开展火灾原因调查和责任追究。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外,双方应对本协议的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,除非一方提前终止本协议。9.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方(出租方)的营业执照副本复印件2.乙方(承租方)的营业执照副本复印件3.消防安全管理制度4.消防安全设施设备检查报告5.消防安全培训和演练记录6.火灾事故应急预案7.火灾事故处理报告二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供消防安全设施设备,或设施设备不符合国家标准。2.甲方未按照约定进行消防安全检查,或对发现的火灾隐患未及时要求乙方整改。3.甲方未按照约定组织消防安全培训和演练。4.乙方未按照约定使用消防设施设备,或占用、堵塞消防通道。5.乙方未按照约定进行火灾隐患自查自纠,或对发现的问题未及时整改。6.乙方未按照约定参加甲方组织的消防安全培训和演练。7.双方未按照约定处理火灾事故,或未配合相关部门开展火灾原因调查和责任追究。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有物业并同意将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁物业并使用的一方。3.消防安全管理:指为预防火灾和减少火灾损失而进行的各项管理活动。4.消防安全设施:指用于火灾报警、灭火、疏散、救援等的设备设施。5.违约行为:指未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。6.火灾事故:指因火灾造成的人员伤亡、财产损失和环境污染等事件。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方提供的消防安全设施设备不符合国家标准。解决办法:乙方应及时向甲方提出整改要求,甲方应按照国家标准进行整改。2.问题:乙方占用、堵塞消防通道。解决办法:甲方应及时要求乙方清理占用、堵塞的消防通道,确保消防通道畅通。3.问题:乙方未参加甲方组织的消防安全培训和演练。解决办法:甲方应再次通知乙方参加培训和演练,乙方应按要求参加。4.问题:发生火灾事故,双方对责任追究有分歧。解决办法:双方应积极配合相关部门进行火灾原因调查和责任追究,根
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