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房产局房屋交易合同模板房产局房屋交易合同模板甲方（卖方）：【卖方全名】身份证号：【卖方身份证号码】地址：【卖方详细地址】乙方（买方）：【买方全名】身份证号：【买方身份证号码】地址：【买方详细地址】第一条房屋基本信息1.1房屋坐落地址：【房产详细地址】。1.2房屋所有权证号：【房产证号】。1.3房屋建筑面积：【建筑面积】平方米。1.4房屋结构及用途：【房屋结构】/【房屋用途】。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币【总价】元（大写：【人民币大写总价】元整）。2.2付款方式：a)首付款：乙方应在本合同签订之日起【首付款支付天数】日内，向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元；b)尾款：乙方应于【房产过户完成日期】前，将剩余房款人民币【尾款金额】元支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付天数】日内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押等影响交易的情况。4.2乙方应按照本合同的约定支付房款，并按时接收房屋。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，导致交易，应向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元。5.2如乙方违反本合同的约定，导致交易，已支付的款项将作为违约金支付给甲方，且甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。第六条争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）签字：____________________日期：【签

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