2024年门面房租赁协议样本（3篇）

第3页共3页2024年门面房租赁协议样本甲方：_____乙方：_____为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于_____一间面积为____平方米的临街门面租赁给乙方，用作_____使用。二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止（即：____年）。三、年租金_____万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_____万元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_____%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_____%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_____个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前_____个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_____元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年门面房租赁协议样本（2）甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲方是合法拥有并享有出租该门面房产权的所有权人，同时乙方有意承租该门面房进行经营活动，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1.甲方同意将自己拥有的位于（详细地址）的门面房出租给乙方使用。2.租赁面积为（具体面积），房屋的使用性质为商业用途。第二条租赁期限1.租赁期限为自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）年。2.乙方在租赁期满前一个月书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为每月（具体金额）元，根据规定乙方应当于每月（租金支付日）之前支付租金。2.租金支付方式：（选择适用）（1）乙方每月将租金按照合同约定汇入甲方指定的银行账户；（2）乙方每月将租金以现金形式支付给甲方。第四条使用权1.乙方在租赁期限内有权使用该门面房，用途限定为商业用途，不得将该房屋转租、转让给他人。2.乙方在使用门面期间应当遵守国家有关法律法规和相关部门的管理规定，不得从事任何非法活动。第五条房屋维修责任1.甲方应当保证出租的门面房在交付乙方时处于正常使用状态，并保证使用权的正当性。2.租赁期间，如因房屋质量问题或非人为损坏导致乙方无法正常经营，甲方应承担维修责任并承担相应费用。3.乙方承担正常使用过程中的日常维护和小修费用，如门窗玻璃、开关插座、水管、卫生间等维护保养工作。第六条管理与使用1.乙方有权根据业务需要对门面房进行布置和装修。但必须提前书面告知并取得甲方的同意。2.乙方应合理使用门面，保持房屋的清洁和整洁。3.乙方应保证门面房内不存放危险品、易燃物品等。第七条房屋变动和迁走1.乙方不得擅自改变租赁房屋的布局、结构，不得擅自增加或减少房屋及装修的设施。2.乙方计划迁走时，必须提前一个月书面通知甲方，并确保租赁期限内的租金已支付。第八条违约责任1.如甲方违反本协议约定，致使乙方无法正常使用该门面房，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金。2.如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金等。第九条争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决争议。第十条其他约定1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字生效，并在约定的租赁期满后自动终止。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2024年门面房租赁协议样本（3）门面房租赁协议书甲方（出租方）：______地址：______联系电话：______乙方（承租方）：______地址：______联系电话：______鉴于甲方是______的合法权属人，拟将其所拥有的______房屋出租给乙方使用，经双方协商一致，达成以下协议：一、房屋租赁甲方将其位于______的__________房屋出租给乙方使用，用途为__________，租赁期限为______年/月，租赁期间为______年月日至______年月日。二、租金及支付方式1.双方约定的月租金为______元，租金支付方式为每月______日前，由乙方支付给甲方。2.租金支付方式为______（现金/银行转账等），如逾期未支付租金，应按照约定支付额外______元的违约金。3.租金支付后应当及时向甲方提供支付凭证，以便甲方核实。三、房屋维护1.在租赁期间，乙方应当爱护并妥善保管所租赁的房屋及内部设施，并按时缴纳相关公共事业费用。2.如因乙方的过错或疏忽导致房屋或设施损坏，应当承担修复或赔偿责任。四、其他费用除租金外，乙方还须承担______等其他费用，具体包括______。五、租赁期满与终止1.租赁期满前______日，双方应协商是否续租或退房，如续租，应签署新的租赁协议；如不续租，乙方应在租赁期满时与甲方协商退房事宜。2.如乙方提前终止租赁协议，应提前______日通知甲方，并按照协商约定支付相应违约金。六、其他约定1.在租赁期间，甲方有权对房屋进行必要的检查和维修，乙方应积极配合。2.双方如有争议，应友好协商解决，如无法协商和解