2024年店铺转租合同范文（3篇）

第2页共2页2024年店铺转租合同范文转让方（甲方）：陈_____身份证号码：顶让方（乙方）：_____身份证号码：_____甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转让给乙方使用，建筑面积为200平方米。二、租期为三年，____年____月____日至____年____月____日止，乙方一次性支付甲方租金为____万元人民币（大写：叁拾伍万元）。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人，甲方立即收回，造成的损失有乙方承担。六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲方共同经营，避免造成不必要的麻烦和解释。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己承担，与甲方无关。八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果，政府部分出面要求停止经营的，甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：2024年店铺转租合同范文（2）店铺转租合同甲方：（原店铺租赁方）乙方：（新店铺租赁方）一、转租情况1.1甲方同意将位于（店铺地址）的店铺转租给乙方进行经营。1.2转租的店铺面积为（店铺面积）平方米。1.3转租的期限为自____年（起始日期）起至202X年（结束日期）止，共计X年。二、转租责任2.1甲方保证自己为该店铺合法的租赁人，并拥有将店铺转租的权利。2.2甲方保证店铺在转租时处于良好的经营状态，乙方在接管店铺时可直接营业。2.3甲方承诺在转租之前消除店铺内现有的任何负担和责任，并将店铺交付给乙方。三、租金和费用3.1乙方同意按照以下方式支付租金及费用：（1）月租金：乙方每月支付给甲方（金额）作为租金，租金需在每月的（日期）前支付至甲方指定的银行账户。（2）转租违约金：如乙方在租期内单方面解除合同或未按约定支付租金，则乙方需支付给甲方（金额）作为转租违约金。（3）店铺维护费用：乙方应承担店铺内的维护费用，包括但不限于水电费、物业费、保洁费等。四、付款方式4.1租金及费用支付方式为人民币，乙方需将款项通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。4.2付款凭据应由乙方保留备查，并在需要时提供给甲方。五、店铺使用权和装修5.1在租约期限内，乙方拥有店铺的使用权，并有权对店铺进行合理的装修。5.2乙方在装修时需遵守相关法律法规和甲方的规定，并承担装修期间产生的所有费用。5.3乙方在租约期满或提前解除合同时，应保证店铺处于原有装修状态，并不得擅自拆除或破坏店铺装修。六、违约责任6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违反本合同约定，如未按时支付租金或擅自解除合同的，应承担相应的违约责任，并支付给甲方相应的违约金。七、合同终止7.1合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。7.2乙方提前终止合同的，应提前（天数）通知甲方，并支付相应的违约金。7.3甲方提前终止合同的，应提前（天数）通知乙方，并支付相应的违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交（仲裁机构）仲裁。8.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。九、其他事项9.1本合同未尽事宜，双方可以另行协商订立补充协议。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（原店铺租赁方）：______________乙方（新店铺租赁方）：______________签署日期：_________________2024年店铺转租合同范文（3）店铺转租合同本店铺转租合同（以下简称“本合同”）由以下各方于2024年____月____日签署：转租人：（以下简称“甲方”）承租人：（以下简称“乙方”）1.转租房屋信息房屋信息：地址：面积：用途：租金：转租期限：从____年____月____日至____年____月____日2.条款2.1甲方同意将所拥有的店铺转租给乙方，并乙方同意承租该店铺。2.2乙方同意按照租金的支付方式和时间支付租金。2.3甲方保证本店铺转租的合法性，并承诺不存在任何侵权、纠纷或法律纠纷。2.4乙方同意按照房屋的规定用途使用店铺，并不得改变其用途，否则应承担相应的法律责任。3.租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-租金总额：人民币____元（大写：____）；-支付方式：每月支付；-截止支付日期：每月的第一个工作日。3.2乙方应按时、足额支付租金，如果未能按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除本合同的权利。4.转租期限及终止4.1本转租合同的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2在转租合同期满前，乙方不得提前终止该合同。4.3甲方如有违反合同约定或转租房屋造成乙方无法正常经营的情况，乙方有权终止本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.损害赔偿5.1乙方在使用店铺过程中，应妥善保管店铺和店内设施设备，并承担由于自身过失或疏忽导致的意外损毁的赔偿责任。5.2如果店铺和店内设施设备因不可抗力或不可预见的原因而造成损坏或损失，由甲方负责修复并承担相应费用。6.保密义务甲方和乙方在履行本合同过程中可能会获得相互涉及商业秘密的信息，双方应对该信息进行保密，不得向第三方披露或用于其他目的。7.争议解决本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他事项8.1本合同以书面形式签订，附件构成本合同的完整组