2024版场地出租协议书书

编号：__________2024版场地出租协议书书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版场地出租协议书书合同目录第一章：协议声明1.1协议概述1.2协议签订主体1.3协议的有效性第二章：场地描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地现状第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：使用及管理5.1租赁目的5.2使用范围5.3管理与维护责任第六章：维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养的期限第七章：保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险理赔第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约解决方式第九章：争议解决9.1争议类型9.2争议解决方式9.3争议解决期限第十章：合同的变更与解除10.1变更情形10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一章：合同的终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理事项第十二章：附件12.1附件列表12.2附件内容第十三章：其他约定13.1双方的其他权利与义务13.2合同的保密条款13.3合同的公示条款第十四章：合同的生效与签署14.1合同生效条件14.2合同签署地点与时间14.3合同签署主体合同编号_________第一章：协议声明1.1协议概述：本协议由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用一事达成一致，特订立本协议。1.2协议签订主体：甲方为场地所有权人或合法使用权人，乙方为承租使用方。1.3协议的有效性：本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章：场地描述2.1场地位置：位于____________（具体地址），地理坐标为____________。2.2场地面积：总面积为____________平方米。2.3场地现状：场地现状为____________，如需变更，以实际现状为准。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：本协议签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为____________个月，自租赁开始日期起计算。3.3租赁续约条款：如需续约，乙方应提前____________个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为____________元人民币。4.2租金支付周期：租金按____________支付一次，具体支付日期为每月的____________日。4.3租金支付方式：乙方通过____________方式支付租金至甲方指定的账户。第五章：使用及管理5.1租赁目的：乙方租赁场地用于____________，不得从事违法活动。5.2使用范围：乙方使用场地范围为____________，不得超出约定范围。5.3管理与维护责任：乙方应负责场地的日常管理与维护，确保场地安全、整洁。第六章：维修与保养6.1维修责任：甲方负责场地的重大维修，包括但不限于____________。6.2保养责任：乙方负责场地的日常保养，包括但不限于____________。6.3维修保养的期限：甲方应在____________内完成维修保养工作。第七章：保险7.1保险责任：乙方应购买场地保险，保险金额不低于____________元人民币。7.2保险购买：乙方应在租赁开始日期前购买保险，并将保险单复印件提交给甲方。7.3保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按保险条款办理理赔手续。第八章：违约责任8.1违约情形：包括但不限于乙方未按时支付租金、甲方未按约定提供场地等情况。8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的____________%。8.3违约解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：争议解决9.1争议类型：包括但不限于合同履行、租金支付、场地使用等。9.2争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限：争议发生后，双方应在____________内解决争议。第十章：合同的变更与解除10.1变更情形：包括但不限于租赁期限调整、租金金额调整等。10.2解除条件：包括但不限于乙方提前终止租赁、甲方收回场地等。10.3变更与解除的程序：双方应签订书面变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。第十一章：合同的终止11.1终止条件：包括但不限于租赁期限届满、乙方提前终止租赁等。11.2终止程序：双方应书面确认合同终止，并办理相关手续。11.3终止后的处理事项：包括但不限于场地归还、保证金退还等。第十二章：附件12.1附件列表：包括但不限于场地平面图、租赁用途说明书等。12.2附件内容：详见附件。第十三章：其他约定13.1双方的其他权利与义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务。13.2合同的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.3合同的公示条款：双方应将合同内容公示于场地的显著位置，以告知第三方。第十四章：合同的生效与签署14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点与时间：本合同于____________年____________月____________日在____________签署。14.3合同签署主体：甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、建筑物及附属设施等。乙方应予以配合，不得阻挠。2.甲方应保证场地的安全，确保乙方在使用场地过程中的人身和财产安全。如因场地安全隐患导致乙方损失，甲方应承担相应责任。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的场地。4.甲方应按约定提供场地，如因甲方原因导致场地不能按时交付或无法交付，甲方应承担违约责任。5.甲方不得提前解除合同，如甲方违反本合同约定，提前解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的____________%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途，如乙方需改变场地用途，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。2.乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。3.乙方应合理使用场地，爱护场地的设施和设备，如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担维修费用。4.乙方不得将场地转租给第三方，如乙方违反本合同约定，转租场地给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的____________%。5.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲乙双方提供真实、准确的信息。2.第三方中介不得干预甲乙双方的正常合同履行，不得擅自变更或解除合同。3.第三方中介应按约定收取中介费，中介费的收取标准及支付方式应在合同中明确。4.第三方中介在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。5.甲乙双方与第三方中介之间的纠纷，可通过协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.租赁用途说明书3.甲方设施设备清单4.乙方经营范围证明文件5.保险单复印件6.合同履行过程中的相关凭证7.其他双方认为需要附加的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定时间交付场地未能提供符合约定条件的场地提前解除合同2.乙方违约行为：未按时支付租金改变场地用途未通知甲方转租场地给第三方未遵守国家法律法规，从事违法活动3.第三方中介违约行为：干预甲乙双方的正常合同履行擅自变更或解除合同未公正、公平地履行中介职责收取中介费不符合约定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地所有权或合法使用权的甲方。2.承租方：指租赁场地用于经营或活动的乙方。3.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.保险：指为场地及乙方利益购买的保险。6.转租：指乙方未经甲方同意，将场地转租给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地交付时间延迟：双方协商确定新的交付时间。甲方应承担因延迟交付导致的乙方损失。2.场地条件不符合约定：双方协商确定整改措施。甲方应承担整改责任，确保场地符合约定条件。3.乙方逾期支付租金：甲方催告乙方尽快支付。乙方支付滞纳金，违约金按约定计算。4.乙方改变场地用途：甲方有权要求乙方恢复原状。乙方应承担因改变用途导致的损失。5.乙方转租场地：甲方有权解除合同。乙方支付违约金，违约金按约定