回迁房门面出租合同

回迁房门面出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的回迁房门面一间（以下简称“门面”），且乙方愿意租赁该门面进行经营活动，双方经过平等、自愿、协商一致，就门面的出租事宜达成如下协议：第一条租赁门面1.1甲方同意将门面出租给乙方，乙方承租门面。1.2门面的具体位置、面积、结构等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证门面在租赁期间符合租赁用途，具备必要的供电、供水、供气等基础设施。4.2甲方应负责门面的物业管理，确保门面的安全、卫生、秩序等。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。5.2乙方应按照约定时间支付租金，并遵守我国的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供门面或未履行甲方义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付租金或未遵守法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件一：门面位置、面积、结构等详细信息附件二：租赁期满后门面恢复原状的验收标准附件三：其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第三方（监管方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的回迁房门面一间（以下简称“门面”），且乙方愿意租赁该门面进行经营活动，双方经过平等、自愿、协商一致，并考虑到第三方作为监管方对甲方的权益进行保障，就门面的出租事宜达成如下协议：第一章第三方主体第一条第三方主体的角色和职责1.1第三方作为本合同的监管方，负责监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合我国法律法规及甲方要求。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。1.3第三方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时、足额支付。第二条第三方的主体资格2.1第三方应具备相关行业监管经验，具备履行监管职责的能力。2.2第三方与甲方、乙方之间不存在利益冲突。第二章甲方的权益主导第三条甲方权益保障3.1甲方享有门面的所有权和使用权，有权根据本合同约定收回门面。3.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合我国法律法规及甲方要求。3.3甲方在合同期限内享有租金收益权，乙方应按约定时间支付租金。第四条甲方权利的行使4.1甲方有权要求乙方在租赁期限内保持门面整洁、安全、合法使用。4.2甲方有权要求乙方在租赁期满后按照甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。4.3甲方有权在乙方违约时要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第三章乙方的义务和限制第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。5.2乙方应按照约定时间支付租金，并遵守我国的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。第六条乙方违约及限制6.1乙方未按约定时间支付租金或未遵守法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方擅自改变门面的结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在租赁期限内造成门面损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四章违约责任及争议解决第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供门面或未履行甲方义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间支付租金或未遵守法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第五章第三方介入的意义和目的第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方介入本合同，有助于确保乙方的经营活动符合我国法律法规及甲方要求，保障甲方的合法权益。9.2第三方作为监管方，能够协助甲方收取租金，确保租金的及时、足额支付。9.3第三方介入有助于解决甲方与乙方之间的争议，维护双方的合作关系。第六章其他约定第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日第三方（签字）：__________日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第三方（监管方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼一间（以下简称“写字楼”），且乙方愿意租赁该写字楼进行办公活动，双方经过平等、自愿、协商一致，并考虑到第三方作为监管方对乙方的权益进行保障，就写字楼的出租事宜达成如下协议：第一章第三方主体第一条第三方主体的角色和职责1.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方履行合同约定的义务。1.2第三方应确保甲方提供符合本合同约定的写字楼，确保写字楼的安全、卫生、秩序等。1.3第三方应协助乙方收取租金，并确保租金的及时、足额支付。第二条第三方的主体资格2.1第三方应具备相关行业监管经验，具备履行监管职责的能力。2.2第三方与甲方、乙方之间不存在利益冲突。第二章乙方权益主导第三条乙方权益保障3.1乙方享有写字楼的合法使用权，有权根据本合同约定进行办公活动。3.2乙方有权监督甲方的租赁行为，确保甲方履行合同约定的义务。3.3乙方在合同期限内享有租金优惠权，甲方应按约定时间提供写字楼。第四条乙方权利的行使4.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持写字楼整洁、安全、合法使用。4.2乙方有权要求甲方在租赁期满后按照乙方要求迁离写字楼，并将写字楼恢复原状。4.3乙方有权在甲方违约时要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第三章甲方的义务和限制第五条甲方义务5.1甲方应按照本合同约定的用途提供写字楼，不得擅自改变写字楼的结构和用途。5.2甲方应按照约定时间提供写字楼，并保证写字楼的正常使用。5.3甲方应在租赁期满后按照乙方要求迁离写字楼，并将写字楼恢复原状。第六条甲方违约及限制6.1甲方未按约定时间提供写字楼或未履行甲方义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方擅自改变写字楼的结构和用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在租赁期限内造成写字楼损坏的，甲方应按乙方的要求承担修复费用。第四章违约责任及争议解决第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供写字楼或未履行甲方义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间支付租金或未遵守法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向写字楼所在地的人民法院提起诉讼。第五章乙方为主导的目的和意义第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方为主导本合同，有助于确保甲方履行合同约定的义务，保障乙方的合法权益。9.2乙方为主导有助于解决甲方与乙方之间的争议，维护双方的合作关系。9.3乙方为主导可以更好地保障乙方的利益，使合同更加公平合理。第六章其他约定第十条其他约定10.1