务实的租赁合同模板

务实的租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有房屋/土地/设备等租赁物，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋/土地/设备等租赁物，并支付租金。双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的房屋/土地/设备等，具体描述如下：（此处详细描述租赁物的地址、面积、使用性质、设备情况等信息）1.2乙方租赁的租赁物仅限于合法用途，不得用于非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修责任4.1甲方负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物符合租赁用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本提交给甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求解除合同。7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求解除合同。7.3一方迟延履行债务或者有其他违约行为的，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日（此处列出合同附件，如租赁物的照片、保险单副本等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（担保方）：________________鉴于甲方拥有房屋/土地/设备等租赁物，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋/土地/设备等租赁物，并支付租金。为确保甲方权益，甲方要求乙方提供第三方担保。双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的房屋/土地/设备等，具体描述如下：（此处详细描述租赁物的地址、面积、使用性质、设备情况等信息）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方担保责任4.1乙方自愿提供第三方担保，第三方同意为乙方履行本合同提供担保。4.2第三方担保的范围包括乙方向甲方应支付的租金、违约金、损害赔偿金等。4.3乙方逾期支付租金或发生其他违约行为的，甲方有权直接向第三方追偿。第五条乙方的限制性条款5.1乙方租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租给第三方。5.2乙方租赁期间，不得改变租赁物的用途，不得进行违法活动。5.3乙方租赁期间，应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方。6.2甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。6.3甲方在合同期限内享有租赁物的所有权，并有权对租赁物进行查验、维修、保养。第七条违约责任7.1乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求解除合同。7.2乙方逾期支付租金或发生其他违约行为的，甲方有权直接向第三方追偿。7.3第三方未履行担保责任的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）及第三方盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日（此处列出合同附件，如租赁物的照片、保险单副本等）总结：第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按约履行合同义务。通过第三方担保，甲方在租赁过程中增加了安全保障，降低了风险。同时，本合同中甲方的权益主导，进一步保障了甲方的利益。乙方违约及限制条款的增加，使乙方在租赁过程中更加谨慎，防止违约行为的发生。总之，本合同以甲方权益为主导，通过详细规划责权利等相关条款，旨在实现甲方权益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（担保方）：________________鉴于甲方拥有房屋/土地/设备等租赁物，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋/土地/设备等租赁物，并支付租金。为确保乙方权益，乙方自愿提供第三方担保。双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的房屋/土地/设备等，具体描述如下：（此处详细描述租赁物的地址、面积、使用性质、设备情况等信息）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3甲方应在每月__日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方担保责任4.1乙方自愿提供第三方担保，第三方同意为乙方履行本合同提供担保。4.2第三方担保的范围包括甲方应支付的租金、违约金、损害赔偿金等。4.3甲方逾期支付租金或发生其他违约行为的，乙方有权直接向第三方追偿。第五条甲方的限制性条款5.1甲方租赁期间，未经乙方同意，不得将租赁物转租给第三方。5.2甲方租赁期间，不得改变租赁物的用途，不得进行违法活动。5.3甲方租赁期间，应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因甲方使用不当导致租赁物损坏的，甲方应承担修复费用。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方。6.2乙方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知甲方。6.3乙方在合同期限内享有租赁物的使用权，并有权对租赁物进行查验、维修、保养。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求解除合同。7.2甲方逾期支付租金或发生其他违约行为的，乙方有权直接向第三方追偿。7.3第三方未履行担保责任的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）及第三方盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日（此处列出合同附件，如租赁物的照片、保险单副本等）总结：