《大学语文》 课件 10任务四合同

任务四合同

任务描述1.

布置任务2.

写作提示3.

评估反思4.

任务演练5.课程目录任务描述合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。经济合同是双方或多方当事人为了实现一定的经济目的，通过平等协商，明确相互的权利义务关系而订立的书面协议。学习经济合同的相关知识，掌握经济合同的写法，能写出合格的经济合同。任务描述经济合同的种类很多，按内容分，有：买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，经纪合同，居间合同等。

写作一份经济合同

张华想和同学一起租用一套两居室的房子。在XX中介的安排下，他们看了位于金山大道与江滨大道交叉路口附近的明之都小区的一套两居室的房子,面积50平方米左右,有卫生间、阳台，还有电视机、空调、洗衣机，这些正符合自己的租房要求。于是张华与中介商定：租期1年，每月租金1200元，每月1日前交清房租（打入房东银行账户），水、电费另自付。首次入住前要先交1个月的租金以及同等金额的押金,还有中介费400元。之后，张华就要与中介签订房屋租赁合同。请你以张华的名义签订这份房屋租赁合同。

要求：格式规范，条款完备，表述严谨，用语准确。

布置任务写作提示标题合同性质或内容+文种约首写明合同当事人、签约时间、签约地点等正文开头简要说明订立合同的理由、目的或依据主体列出合同的具体条款：标的及其数量、质量，价款或酬金，合同覆行期限、方式和地点，违约责任，解决争议的方法等结尾标明本合同共一式几份，保存情况，有效期限，附件等约尾双方单位全称和代表姓名，并签名盖章。以及有效地址、电话、银行账号等(一)经济合同的结构模板（二）经济合同的结构写法合同有其特定的结构形式，主要包括标题、约首、正文、约尾四个部分。1.标题即合同的名称，由合同性质或内容+文种组成，如《购销合同》、《建设工程承包合同》、《房屋租赁合同》等。2.约首包括合同当事人、合同编号、签约时间、签约地点等。合同当事人即签订合同双方（或多方）的单位名称或个人姓名。要准确写出签约双方的全称、全名，并注明双方固定指代（如“甲方”“乙方”、“出租方”“承租方”等）。写作提示3.正文（1）开头简要写明订立合同的目的、根据，可用“为了”“根据”及“经双方协商，一致同意订立本合同，以便共同遵守”等惯用语开篇，然后用“主要条款如下”过渡，引出主体内容。写作提示（2）主体主体内容即合同的具体条款，由合同当事人各方共同约定。写明各方的权利和义务，这是经济合同最核心的部分。经济合同必备的条款有：标的及其数量、质量，价款或酬金，合同覆行期限、方式和地点，违约责任，解决争议的方法等，还可以根据具体情况补充其他条款。写作提示①标的及其数量、质量A.标的。是指合同当事人的权利义务所共同指向的对象。它可以是某种实物和货币，也可以是某项工程和劳务活动，还可以是某种脑力劳动的成果。B.标的数量。合同必须写明标的的数量。必须规定得明确具体，数字要准确，计量单位必须精确。C.标的质量。标的质量含使用材料、质地、性能、用途，甚至保质期等。标的（物）的质量需订得详细具体，如标的（物）的技术指标、质量要求、规格、型号等要明确。标的的质量一般都有国家强制标准或行业标准，合同的质量条款不得低于其规定。写作提示②价款或酬金价款是取得标的物所应支付的代价，酬金是获得服务所应支付的代价。价款，通常指标的物本身的价款，但因商业上的大宗买卖一般是异地交货，便产生了运费、保险费、装卸费、保管费、报关费等一系列额外费用。它们由哪一方支付，需在价款条款中写明。要明确标的的总价、单价、货币种类及计算标准，付款方式、结算方式等。写作提示③合同履行的期限、地点和方式A.履约期限。就是合同的有效期限，过时属违约。日期要写全年月日。如果是分期履行，应写明每期的准确时间及数量。B.履行地点。是指双方约定的交接标的的具体地点，要尽量写具体、准确。C.履行方式。是指双方约定的交接标的的具体形式，包括时间方式和行为方式两方面。如是一次交付还是分期分批交付；是送货还是自提，是公路运输、铁路运输还是空运、水运，是交付实物还是交付标的物的所有权凭证，以及如何包装、保管、验收、结算等，都应写明，以免日后引起纠纷。写作提示④违约责任指当事人一方或双方因为自己的过错，造成合同不能履行或不能全部履行而应当承担的责任。处理办法包括支付规定的违约金，支付赔偿金，强制履约，支付价金及逾期利息，修理、更换、重做、减价或退货等。合同必须规定不按合同要求履行义务的制裁措施及发生意外事故的处理等内容。如果没有规定违约责任，一旦发生违约情况，就难以制裁违约一方，因此规定违约责任非常重要。写作提示⑤解决争议的方法此条款要约定在履行合同发生争议时解决问题的方式和程序，要明确注明在自行协商不成时，是通过仲裁机构仲裁还是到法院诉讼（二者选其一）。（3）结尾标明有效期限，合同的份数、合同的保存等写作提示4.约尾写清楚双方单位名称和代表姓名，并签名盖章。注明有效地址、邮政编码、电子邮箱、电话号码、电报挂号，开户银行及账号等。

写作提示（三）经济合同的写作要求1．内容要合法2．条款要完备3．表述要准确4．字迹要清楚写作提示【例文1】

房屋租赁合同（范本）(见教材)【例文2】

个人借款合同

（见教材）学习要点：1.了解合同的规范格式。2.体会合同主体部分的内容完备，条理清楚。3.学习合同表述的严谨周密、准确明了。例文学习指出下列合同条款中存在的题，并加以改正。1.交货地点：福州。2.包装要求：“袋装”。3.标的数量：“煤炭五车”。4.履行时间：力争于年底前全部交货。5.质量标准：（机床）噪音不刺耳。6.验收要求：乙方当场验收。7.付款方式：货到全付款。答疑解惑在一则苹果买卖合同中，标的写的是“优质红富士”。货到后，买主发现苹果个头大小不一、相当一部分苹果带疤，因此表示拒收。一场纠纷由此产生……为避免纠纷，该如何对本例中的标的物“优质红富士”苹果进行具体而准确地表述呢？答：

答疑解惑（一）案例分析1.这个案例引起纠纷的原因是合同双方当事人对于合同的标的不能达成一致意见。什么是合同的标的？合同约定的权利义务所指向的目标即为合同的标的。本案例中合同中标的表述为“新鲜蔬菜”，乙公司提供了新鲜的小白菜，而甲公司认为不易清洗的小白菜不是公司所需要的蔬菜，甲公司往常需要的是如大白菜、萝卜等容易清洗的蔬菜，作为长期合作关系的乙公司应该了解这一点，所以拒收大白菜。2.签订合同时要注意：（1）签订合同的目的是为了日后的合作共赢，因此签订合同时，当事双方要友好协商，意愿表达尽量取得一致，以免日后引发纠纷造成不必要的损失。（2）签订合同，要做到合法规范，条款完备，表述严谨，语言准确。用词忌产生歧义，句意不能含混或有疏漏；数字应核对无误，金额应大写；标点符号使用正确、到位。行文具体、严密，尽量避免引起纠纷。修改意见：1.交货地点：福州市XX区X路X号2.包装要求：“要写明“袋”的材质、规格3.标的数量：要写明“车”的吨位4.履行时间：于X年X月X日前交清全部货物5.质量标准：噪音不高于X分贝6.验收要求：是当场抽样验收呢还是逐一验收？7.付款方式：货到全，付款。（三）可如此表述：优质红富士苹果，单果重量≥250克，果形端正、果梗完整无损，果面着色达到85%以上，鲜红艳丽，光滑洁净，果皮新鲜无损伤。评估反思评估项目自我评