合同中的出租买房责任

合同中的出租买房责任第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：____年__月__日房屋所有权证复印件租赁押金收据房屋设施使用说明相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有房屋的完全产权，并拟将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，丙方作为第三方担保方，同意提供担保服务，现就甲乙双方及丙方之间的权利义务达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，为乙方的租金支付提供担保。若乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后的__日内，按照甲方要求的金额向甲方支付租金。4.2丙方应确保乙方按照本合同约定合理使用房屋，如乙方违反本合同约定导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3丙方在提供担保期间，有权对乙方的履约情况进行监督，并要求乙方提供必要的财务状况证明。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.2乙方在租赁期内损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。5.3乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同。六、甲方的主导权益6.1甲方有权在租赁期内要求丙方提供担保服务，并确保丙方能够履行担保义务。6.2甲方有权根据市场行情调整租金，并要求乙方按照新的租金标准支付租金。6.3甲方在租赁期内有权要求乙方定期提供财务状况证明，以确保乙方具备支付租金的能力。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保乙方的租金支付义务能够得到切实履行，保障甲方的合法权益。丙方作为专业的担保机构，具有较高的信用度和履约能力，能够为乙方的租金支付提供有力保障，降低甲方因乙方违约而产生的风险。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障，通过与乙方及丙方的协商，制定有利于甲方的租赁条款，确保乙方按时支付租金，并确保房屋在租赁期内的合理使用。同时，通过丙方的担保服务，进一步降低甲方面临的风险，实现甲方的合法权益。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________丙方（签字/盖章）：_______________签订日期：____年__月__日房屋所有权证复印件租赁押金收据房屋设施使用说明第三方担保方资质证明相关法律法规第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丁方（第三方服务方）：鉴于甲方拥有房屋的完全产权，并拟将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，丁方作为第三方服务方，同意提供相关服务，现就甲乙双方及丁方之间的权利义务达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方服务方的责权利4.1丁方作为第三方服务方，为乙方的租金支付提供相关服务。若乙方未能按时支付租金，丁方应在接到甲方通知后的__日内，按照甲方要求的金额向甲方支付租金。4.2丁方应确保乙方按照本合同约定合理使用房屋，如乙方违反本合同约定导致甲方损失的，丁方应承担相应的赔偿责任。4.3丁方在提供服务期间，有权对乙方的履约情况进行监督，并要求乙方提供必要的财务状况证明。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方不得提前解除本合同，除非乙方严重违约。5.2甲方在租赁期内不得随意调整租金，除非市场行情发生重大变化。5.3甲方不得干涉乙方对房屋的合理使用，除非违反法律法规或本合同约定。六、乙方的主导权益6.1乙方有权在租赁期内要求丁方提供相关服务，并确保丁方能够履行服务义务。6.2乙方有权根据市场行情调整租金，并要求甲方按照新的租金标准支付租金。6.3乙方在租赁期内有权要求甲方提供财务状况证明，以确保甲方具备支付租金的能力。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障，通过与甲方及丁方的协商，制定有利于乙方的租赁条款，