公寓出售标准合同范例

公寓出售标准合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓出售标准合同

鉴于甲方（以下简称“出卖方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号的公寓（以下简称“标的物”）的合法所有权，且愿意将该标的物出售给乙方（以下简称“买受方”）；买受方愿意购买上述标的物。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1出卖方保证标的物为出卖方合法拥有的所有权，并拥有对该标的物进行处分的权利。

1.2标的物位于__________市__________区__________路__________号，房屋产权证号为__________。

1.3标的物的建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

1.4标的物的建筑结构为__________，楼层为__________层，户型为__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________日内，向出卖方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

2.3买受方应在标的物过户手续办理完毕后__________日内，向出卖方支付合同价款的剩余部分，即人民币__________元整（￥__________元）。

三、标的物交付及验收

3.1出卖方应在买受方支付合同价款后__________日内，将标的物的钥匙交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的物钥匙之日起__________日内，对标的物进行验收。验收合格后，双方签署验收确认书。

四、税费及费用

4.1双方约定，在办理标的物过户手续过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由买受方承担。

4.2双方约定，在办理标的物过户手续过程中产生的其他费用，按照实际发生金额由双方承担。

五、违约责任

5.1如买受方未按本合同约定支付价款，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.2如出卖方未按本合同约定交付标的物，应向买受方支付违约金，违约金为标的物成交价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

八、附件

8.1房屋产权证复印件

8.2标的物测绘图

8.3其他与本合同有关的文件

九、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.标的物测绘图

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

公寓出售标准合同

鉴于甲方（以下简称“出卖方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号的公寓（以下简称“标的物”）的合法所有权，且愿意将该标的物出售给乙方（以下简称“买受方”）；为保障交易安全，甲方同意引入丙方（以下简称“担保方”）作为第三方合同主体，提供担保服务。双方及担保方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的物的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1出卖方保证标的物为出卖方合法拥有的所有权，并拥有对该标的物进行处分的权利。

1.2标的物位于__________市__________区__________路__________号，房屋产权证号为__________。

1.3标的物的建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

1.4标的物的建筑结构为__________，楼层为__________层，户型为__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________日内，向出卖方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

2.3买受方应在标的物过户手续办理完毕后__________日内，向出卖方支付合同价款的剩余部分，即人民币__________元整（￥__________元）。

三、担保方责任

3.1担保方同意为买受方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2如买受方未按本合同约定支付价款，担保方应在收到出卖方提出的书面通知之日起__________日内，向出卖方支付相应款项。

3.3担保方有权在买受方支付全部价款后解除担保责任。

四、出卖方权益

4.1出卖方有权要求买受方按照本合同约定支付价款，并有权在买受方未按时支付价款的情况下解除合同。

4.2出卖方有权要求担保方履行担保责任，并有权在担保方履行担保责任后解除合同。

4.3出卖方有权在标的物过户手续办理完毕后，要求买受方支付剩余价款。

五、买受方违约及限制条款

5.1如买受方未按本合同约定支付价款，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.2如买受方在合同履行过程中，故意隐瞒标的物存在瑕疵，致使出卖方遭受损失的，买受方应承担相应的赔偿责任。

5.3如买受方在合同履行过程中，违反本合同约定，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

八、附件

8.1房屋产权证复印件

8.2标的物测绘图

8.3其他与本合同有关的文件

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入第三方担保方，旨在保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险。

9.2担保方的介入，有助于提高交易的可信度，为甲方提供更加可靠的交易保障。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益不受侵害。

10.2甲方通过引入担保方，确保交易安全，降低交易风险，实现自身利益最大化。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.标的物测绘图

3.其他与本合同有关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

公寓租赁标准合同

鉴于甲方（以下简称“出租方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号的公寓（以下简称“租赁物”）的合法所有权，且愿意将该租赁物出租给乙方（以下简称“承租方”）；为保障租赁关系稳定，甲方同意引入丙方（以下简称“中介方”）作为第三方合同主体，提供中介服务。双方及中介方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁物的租赁事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租方保证租赁物为出租方合法拥有的所有权，并拥有对该租赁物进行出租的权利。

1.2租赁物位于__________市__________区__________路__________号，房屋产权证号为__________。

1.3租赁物的建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

1.4租赁物的建筑结构为__________，楼层为__________层，户型为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（￥__________元），租金支付方式为__________。

三、中介方责任

3.1中介方作为中介服务提供方，负责促成租赁关系的成立，并协助双方办理租赁登记手续。

3.2中介方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。

3.3中介方应在租赁关系成立后，向出租方支付中介服务费，金额为人民币__________元整（￥__________元）。

四、承租方权益

4.1承租方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用、收益和处分权。

4.2承租方有权要求出租方保持租赁物的良好状态，确保居住安全。

4.3承租方有权在租赁期限内，根据实际情况与出租方协商调整租金。

五、出租方违约及限制条款

5.1如出租方未按本合同约定提供租赁物，或提供租赁物存在重大瑕疵，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

5.2如出租方在租赁期限内擅自改变租赁物的使用性质，承租方有权要求出租方停止侵权行为，并承担相应责任。

5.3出租方不得擅自解除合同，如因出租方原因导致合同解除，出租方应向承租方支付违约金，金额为租金总额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

八、附件

8.1房屋产权证复印件

8.2租赁物测绘图

8.3其他与本合同有关