商用房购买合同范本

商用房购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：商用房购买合同[买方全称]地址：[买方地址]法定代表人：[买方法定代表人]联系电话：[买方联系电话][卖方全称]地址：[卖方地址]法定代表人：[卖方法定代表人]联系电话：[卖方联系电话]鉴于买方愿意购买卖方所持有的商用房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋名称：[房屋名称]1.2房屋位置：[房屋具体地址]1.3房屋面积：[房屋建筑面积，附房屋平面图]1.4房屋现状：[房屋现有状况]1.5房屋所有权证号：[房屋所有权证号]第二条购买价格2.1本合同所述房屋购买价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额数字]元）。2.2买方应于[具体日期]前支付人民币[金额]元作为定金，定金支付后买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[金额]元，买方应于[具体日期]前付清。2.4买方支付房款后，卖方应出具相应的收款凭证。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[具体时间]内将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[承担方]承担。3.3房屋交付时，卖方应保证房屋符合我国相关法律法规及合同约定。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]。4.2若因房屋本身质量问题导致买方损失，卖方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.出卖人身份证明复印件4.买受人身份证明复印件[签字][日期]注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：商用房购买合同买方（甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]卖方（乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方担保方（丙方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商用房，并鉴于丙方作为第三方担保方对乙方履行合同义务提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋名称：[房屋名称]1.2房屋位置：[房屋具体地址]1.3房屋面积：[房屋建筑面积，附房屋平面图]1.4房屋现状：[房屋现有状况]1.5房屋所有权证号：[房屋所有权证号]第二条购买价格2.1本合同所述房屋购买价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额数字]元）。2.2甲方应于[具体日期]前支付人民币[金额]元作为定金，定金支付后甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[金额]元，甲方应于[具体日期]前付清。2.4甲方支付房款后，乙方应出具相应的收款凭证。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订后[具体时间]内将房屋的所有权转移给甲方。3.2过户费用由[承担方]承担。3.3房屋交付时，乙方应保证房屋符合我国相关法律法规及合同约定。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款（1）乙方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。（2）乙方应保证房屋交付时符合合同约定的质量标准。（3）乙方应在合同约定的时间内完成房屋所有权转移手续。（4）乙方应按约定履行合同义务，如逾期交付、面积误差等，应承担相应的违约责任。4.2第三方担保方（丙方）责任（1）丙方对乙方履行合同义务提供担保，如乙方违约，丙方应承担连带责任。（2）丙方应在甲方要求的情况下，提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]。5.2丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自三方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.乙方及丙方身份证明复印件[签字][日期]注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方提供更为有力的权益保障，确保甲方在购买房屋过程中的权益得到充分保障。丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保，增加甲方信任度，降低甲方风险。同时，丙方的介入也有利于双方在争议解决过程中达成共识，提高合同履行效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到充分保障，合同主要围绕甲方的权益展开。甲方为主导的目的在于确保甲方在购买房屋过程中的利益最大化，降低甲方风险。通过设定严格的违约责任、第三方担保等条款，甲方在购买房屋过程中能够得到充分保障，从而实现甲方为主导的目的。同时，甲方为主导也有利于促进合同的履行，提高交易效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：商用房租赁合同出租方（甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方担保方（丙方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于乙方愿意租赁甲方所持有的商用房，并鉴于丙方作为第三方担保方对甲方履行合同义务提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋名称：[房屋名称]1.2房屋位置：[房屋具体地址]1.3房屋面积：[房屋建筑面积，附房屋平面图]1.4房屋现状：[房屋现有状况]1.5房屋所有权证号：[房屋所有权证号]第二条租赁期限及租金2.1本合同所述房屋租赁期限为[具体时间]年。2.2租金为人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额数字]元）每月。2.3乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。2.4租金支付方式：每月底前支付下月租金。第三条乙方的权益保障3.1乙方权益保障条款（1）甲方应保证房屋租赁用途符合当地法律法规及合同约定。（2）甲方应保证房屋在租赁期间符合合同约定的质量标准。（3）甲方应在合同约定的时间内完成房屋租赁手续。（4）甲方应按约定履行合同义务，如逾期交付、面积误差等，应承担相应的违约责任。3.2第三方担保方（丙方）责任（1）丙方对甲方履行合同义务提供担保，如甲方违约，丙方应承担连带责任。（2）丙方应在乙方要求的情况下，提供必要的协助，以确保乙方权益的实现。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[百分比]。4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。4.3甲方应保证房屋在租赁期间的安全，如因房屋安全问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自三方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.甲方及丙方身份证明复印件[签字][日期]注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到充分保障，合同主要围绕乙方的权益展开。乙方为主导的目的在于确保乙方在租赁房屋过程中的利益最大化，降低乙方风险。通过设定严格的违约责任、第三方担保等条款，乙方在租赁房屋过程中能够