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商用房购买合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]合同名称:商用房购买合同[买方全称]地址:[买方地址]法定代表人:[买方法定代表人]联系电话:[买方联系电话][卖方全称]地址:[卖方地址]法定代表人:[卖方法定代表人]联系电话:[卖方联系电话]鉴于买方愿意购买卖方所持有的商用房,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋名称:[房屋名称]1.2房屋位置:[房屋具体地址]1.3房屋面积:[房屋建筑面积,附房屋平面图]1.4房屋现状:[房屋现有状况]1.5房屋所有权证号:[房屋所有权证号]第二条购买价格2.1本合同所述房屋购买价格为人民币[大写金额]元整(小写金额:[金额数字]元)。2.2买方应于[具体日期]前支付人民币[金额]元作为定金,定金支付后买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[金额]元,买方应于[具体日期]前付清。2.4买方支付房款后,卖方应出具相应的收款凭证。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[具体时间]内将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[承担方]承担。3.3房屋交付时,卖方应保证房屋符合我国相关法律法规及合同约定。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的[百分比]。4.2若因房屋本身质量问题导致买方损失,卖方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份,买方和卖方各持一份,具有同等法律效力。1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.出卖人身份证明复印件4.买受人身份证明复印件[签字][日期]注:以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同名称:商用房购买合同买方(甲方):[甲方全称]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法定代表人]联系电话:[甲方联系电话]卖方(乙方):[乙方全称]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人]联系电话:[乙方联系电话]第三方担保方(丙方):[丙方全称]地址:[丙方地址]法定代表人:[丙方法定代表人]联系电话:[丙方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商用房,并鉴于丙方作为第三方担保方对乙方履行合同义务提供担保,经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋名称:[房屋名称]1.2房屋位置:[房屋具体地址]1.3房屋面积:[房屋建筑面积,附房屋平面图]1.4房屋现状:[房屋现有状况]1.5房屋所有权证号:[房屋所有权证号]第二条购买价格2.1本合同所述房屋购买价格为人民币[大写金额]元整(小写金额:[金额数字]元)。2.2甲方应于[具体日期]前支付人民币[金额]元作为定金,定金支付后甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[金额]元,甲方应于[具体日期]前付清。2.4甲方支付房款后,乙方应出具相应的收款凭证。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订后[具体时间]内将房屋的所有权转移给甲方。3.2过户费用由[承担方]承担。3.3房屋交付时,乙方应保证房屋符合我国相关法律法规及合同约定。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款(1)乙方应保证房屋权属清晰,无任何权利瑕疵。(2)乙方应保证房屋交付时符合合同约定的质量标准。(3)乙方应在合同约定的时间内完成房屋所有权转移手续。(4)乙方应按约定履行合同义务,如逾期交付、面积误差等,应承担相应的违约责任。4.2第三方担保方(丙方)责任(1)丙方对乙方履行合同义务提供担保,如乙方违约,丙方应承担连带责任。(2)丙方应在甲方要求的情况下,提供必要的协助,以确保甲方权益的实现。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,违约金为合同总金额的[百分比]。5.2丙方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,违约金为合同总金额的[百分比]。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自三方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各持一份,具有同等法律效力。1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.乙方及丙方身份证明复印件[签字][日期]注:以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。第三方介入的意义和目的:第三方主体(丙方)的介入,旨在为甲方提供更为有力的权益保障,确保甲方在购买房屋过程中的权益得到充分保障。丙方作为担保方,对乙方履行合同义务提供担保,增加甲方信任度,降低甲方风险。同时,丙方的介入也有利于双方在争议解决过程中达成共识,提高合同履行效率。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为买方,其权益得到充分保障,合同主要围绕甲方的权益展开。甲方为主导的目的在于确保甲方在购买房屋过程中的利益最大化,降低甲方风险。通过设定严格的违约责任、第三方担保等条款,甲方在购买房屋过程中能够得到充分保障,从而实现甲方为主导的目的。同时,甲方为主导也有利于促进合同的履行,提高交易效率。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同名称:商用房租赁合同出租方(甲方):[甲方全称]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法定代表人]联系电话:[甲方联系电话]承租方(乙方):[乙方全称]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人]联系电话:[乙方联系电话]第三方担保方(丙方):[丙方全称]地址:[丙方地址]法定代表人:[丙方法定代表人]联系电话:[丙方联系电话]鉴于乙方愿意租赁甲方所持有的商用房,并鉴于丙方作为第三方担保方对甲方履行合同义务提供担保,经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋名称:[房屋名称]1.2房屋位置:[房屋具体地址]1.3房屋面积:[房屋建筑面积,附房屋平面图]1.4房屋现状:[房屋现有状况]1.5房屋所有权证号:[房屋所有权证号]第二条租赁期限及租金2.1本合同所述房屋租赁期限为[具体时间]年。2.2租金为人民币[大写金额]元整(小写金额:[金额数字]元)每月。2.3乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。2.4租金支付方式:每月底前支付下月租金。第三条乙方的权益保障3.1乙方权益保障条款(1)甲方应保证房屋租赁用途符合当地法律法规及合同约定。(2)甲方应保证房屋在租赁期间符合合同约定的质量标准。(3)甲方应在合同约定的时间内完成房屋租赁手续。(4)甲方应按约定履行合同义务,如逾期交付、面积误差等,应承担相应的违约责任。3.2第三方担保方(丙方)责任(1)丙方对甲方履行合同义务提供担保,如甲方违约,丙方应承担连带责任。(2)丙方应在乙方要求的情况下,提供必要的协助,以确保乙方权益的实现。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,违约金为租金总额的[百分比]。4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自提高租金。4.3甲方应保证房屋在租赁期间的安全,如因房屋安全问题导致乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自三方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各持一份,具有同等法律效力。1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.甲方及丙方身份证明复印件[签字][日期]注:以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。乙方为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为承租方,其权益得到充分保障,合同主要围绕乙方的权益展开。乙方为主导的目的在于确保乙方在租赁房屋过程中的利益最大化,降低乙方风险。通过设定严格的违约责任、第三方担保等条款,乙方在租赁房屋过程中能够
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