政府店铺转租合同范本

政府店铺转租合同范本合同编号：__________甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（出租人）：__________鉴于甲方与丙方签订的《政府店铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）编号为__________，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，丙方为甲方提供店铺一间，店铺地址为__________。现甲方愿意将上述租赁店铺转租给乙方，并经丙方同意，甲乙双方本着平等互利的原则，就店铺转租事宜达成如下协议：一、转租店铺及面积1.1甲方同意将上述租赁店铺转租给乙方，乙方接受转租。1.2转租店铺的面积为____平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自乙方向甲方支付首期租金之日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁用途4.1乙方应按原租赁合同约定的用途使用租赁店铺，不得擅自改变店铺用途。4.2乙方不得将店铺转租给第三方。五、维修责任5.1甲方应在租赁期限内负责店铺及附属设施的维修保养，确保店铺处于良好的使用状态。5.2乙方应合理使用店铺及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。6.1乙方应自费办理店铺财产保险，并将丙方作为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、转租手续7.1甲方应在转租后一个月内，向丙方办理转租手续，并提交相关资料。7.2丙方应在收到转租手续后一个月内，为乙方办理租赁合同变更手续。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、解除合同9.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。9.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方备案一份，具有同等法律效力。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（出租人）：__________签订日期：____年__月__日1.原租赁合同复印件2.转租协议书3.租赁店铺平面图4.店铺财产保险单复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（出租人）：__________丁方（第三方监督机构）：__________鉴于甲方与丙方签订的《政府店铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）编号为__________，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，丙方为甲方提供店铺一间，店铺地址为__________。现甲方愿意将上述租赁店铺转租给乙方，并经丙方同意，甲乙双方本着平等互利的原则，就店铺转租事宜达成如下协议：一、第三方监督机构的职责1.1丁方作为第三方监督机构，负责对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保双方按照约定履行各自的权利和义务。1.2丁方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，要求提供必要的文件和证明材料。1.3丁方对于甲乙双方的争议进行调解，若调解不成，则按照本合同约定解决争议。二、转租店铺及面积2.1甲方同意将上述租赁店铺转租给乙方，乙方接受转租。2.2转租店铺的面积为____平方米。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自乙方向甲方支付首期租金之日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1乙方应按原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。4.2乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。五、甲方权益保障5.1乙方应按原租赁合同约定的用途使用租赁店铺，不得擅自改变店铺用途。5.2乙方不得将店铺转租给第三方。5.3如乙方违反上述约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。六、维修责任6.1甲方应在租赁期限内负责店铺及附属设施的维修保养，确保店铺处于良好的使用状态。6.2乙方应合理使用店铺及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。7.1乙方应自费办理店铺财产保险，并将丙方作为第一受益人。7.2保险费用由乙方承担。八、转租手续8.1甲方应在转租后一个月内，向丙方办理转租手续，并提交相关资料。8.2丙方应在收到转租手续后一个月内，为乙方办理租赁合同变更手续。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。9.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。十、争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的11.1丁方的介入旨在确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障，防止双方出现违约行为。11.2丁方作为第三方监督机构，可以对甲乙双方的履行情况进行监督和检查，确保合同的顺利履行。11.3丁方可以对甲乙双方的争议进行调解，有助于维护双方的合法权益，减少纠纷的发生。十二、甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为原承租人，有权将店铺转租给乙方，并确保乙方的权益得到保障。12.2甲方的主导地位可以确保店铺的租赁和经营活动符合原租赁合同的约定，维护甲方的合法权益。12.3通过增加甲方权益保障条款和乙方违约限制条款，可以确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（出租人）：__________丁方（第三方监督机构）：__________签订日期：____年__月__日1.原租赁合同复印件2.转租协议书3.租赁店铺平面图4.店铺财产第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（出租人）：__________丁方（第三方监督机构）：__________鉴于甲方与丙方签订的《政府店铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）编号为__________，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，丙方为甲方提供店铺一间，店铺地址为__________。现甲方愿意将上述租赁店铺转租给乙方，并经丙方同意，甲乙双方本着平等互利的原则，就店铺转租事宜达成如下协议：一、第三方监督机构的职责1.1丁方作为第三方监督机构，负责对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保双方按照约定履行各自的权利和义务。1.2丁方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，要求提供必要的文件和证明材料。1.3丁方对于甲乙双方的争议进行调解，若调解不成，则按照本合同约定解决争议。二、转租店铺及面积2.1甲方同意将上述租赁店铺转租给乙方，乙方接受转租。2.2转租店铺的面积为____平方米。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自乙方向甲方支付首期租金之日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1乙方应按原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。4.2乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。五、乙方权益保障5.1甲方应按原租赁合同约定的用途使用租赁店铺，不得擅自改变店铺用途。5.2甲方不得将店铺转租给第三方。5.3如甲方违反上述约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。六、维修责任6.1甲方应在租赁期限内负责店铺及附属设施的维修保养，确保店铺处于良好的使用状态。6.2乙方应合理使用店铺及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。7.1乙方应自费办理店铺财产保险，并将丙方作为第一受益人。7.2保险费用由乙方承担。八、转租手续8.1甲方应在转租后一个月内，向丙方办理转租手续，并提交相关资料。8.2丙方应在收到转租手续后一个月内，为乙方办理租赁合同变更手续。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。9.2如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。十、争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、乙方权益的优先保障11.1本合同旨在确保乙方的合法权益得到充分保障，甲方应遵守合同约定，不得损害乙方的利益。11.2乙方有权根据合同约定，要求甲方履行合同义务，确保店铺的正常使用和经营。11.3乙方有权在合同履行过程中，对甲方的履行情况进行监督，确保甲方按约定履行合同义务。十二、乙方为主导的目的和意义12.1乙方作为新承租人，有权要求甲方履行合同义务，确保店铺的正常使用和经营。12.2乙方的主导地位可以确保