工程建设施工合同书范本2

第第页合同编号:________工程建设施工合同书范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的工程建设施工合同书范本二甲方（以下简称“发包方”）：__________乙方（以下简称“承包方”）：__________鉴于发包方拥有土地使用权并拟对该土地上的工程进行建设，承包方具备相应的施工资质和能力，双方遵循平等、自愿、公平、诚信原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下合同：1.发包方作为本项目的土地使用者和投资主体，负责项目施工所需的设计文件、施工图纸及相关手续。2.承包方负责按照发包方的设计文件、施工图纸及施工要求，完成本合同项下的全部施工内容。本合同的目的在于明确双方在工程建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现以下目标：（1）保证工程按照约定的质量、进度、投资完成；（2）确保工程建设过程中的安全、环保、节能、减排等要求得到满足；（3）促进双方在合同履行过程中的合作与共赢。本合同的背景为双方在自愿、平等的基础上，依据我国相关法律法规，对工程建设施工事宜达成一致，以实现双方的共同利益。二、价格与支付条款1.标的物价格：本合同项下的工程总价为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元整（以下称“合同总价”）。该价格包括但不限于工程材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金、保险费等与工程相关的全部费用。2.支付方式：合同总价采用分期支付方式，具体支付比例及时间如下：a)工程开工前，发包方支付承包方合同总价的20%作为预付款；b)工程进度达到30%时，发包方支付承包方合同总价的30%；c)工程进度达到60%时，发包方支付承包方合同总价的30%；d)工程竣工并验收合格后，发包方支付承包方合同总价的15%；e)工程竣工并验收合格满一年后，发包方支付承包方合同总价的5%作为质保金。3.支付账户：发包方应将合同价款支付至以下账户：开户行：________________账户名：________________账号：________________支付时，发包方需在支付凭证上注明款项性质（如预付款、进度款等）及合同编号。4.逾期支付：如发包方未按约定时间支付合同价款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之五向承包方支付违约金。逾期超过30日的，承包方有权暂停施工，并要求发包方支付全部合同价款。5.合同总价调整：如遇国家政策调整、市场价格变动等不可抗力因素导致合同总价发生变动，双方应友好协商，按照实际变动情况调整合同总价。调整后的合同总价应经双方书面确认。本合同价格与支付条款旨在确保合同履行过程中双方的权益得到保障，遵循公平、公正、合理的原则，便于双方按照合同约定完成工程款项的支付。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本合同工程自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，预计总工期为____个月。b)如因不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方应协商确定合理的工期顺延。2.履行地点：本合同项下的工程履行地点为____（具体地址）。双方权利与义务：a)发包方：-完整的设计文件、施工图纸及相关手续；-按约定支付合同价款；-协助承包方办理工程相关手续；-对工程进度、质量、安全进行监督。b)承包方：-严格按照设计文件、施工图纸及施工要求进行施工；-保证工程质量和安全；-按时完成工程进度，确保工程按期竣工；-对施工现场进行管理和保护。3.违约责任：a)如发包方未按约定支付合同价款，应按照逾期支付条款承担违约责任；b)如承包方未按约定完成工程进度、质量、安全等方面的要求，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；c)双方应严格履行合同约定，如因一方违约导致合同解除，违约方应承担合同解除所产生的相关费用及损失；d)如遇不可抗力等特殊情况，双方应按照法律规定及合同约定协商解决，互不承担违约责任。本部分内容明确了双方在合同履行期限、履行地点、权利与义务以及违约责任方面的约定，以保障合同顺利实施，确保双方合法权益得到维护。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕后____年；c)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以其他方式使用上述保密信息；d)违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：a)双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；c)在争议解决期间，双方仍应继续履行合同，除非争议事项影响合同履行。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同内容如有变更，须以书面形式经双方协商一致并签订补充协议；b)在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同；c)任何一方有权在对方严重违约的情况下，依照相关法律规定和合同约定，单方面解除合同；d)合同解除后，双方应按合同约定及相关法律规定处理合同解除后的善后事宜。本部分内容明确了双方在保密、争议解决、合同变更与解除方面的权利和义务，旨在确保合同在履行过程中的合法权益，同时为合同争议有效的解决途径。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方；b)通知送达地点为合同双方各自注册地址或合同约定的通信地址；c)如一方更改通信地址，应提前五个工作日书面通知对方；d)通过快递、挂号信或专递等方式送达的通知，自发出之日起第三个工作日视为送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份；c)本合同及相关补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；d)本合同的修改、补充、终止均须以书面形式作出，口头协议无效。3.签字盖章：a)以下无正文；b)双方在合同正文末尾签字盖章，以示确认；c)