国际建筑出租合同范本

国际建筑出租合同范本合同编号：__________甲方：__________（以下简称“出租方”）乙方：__________（以下简称“承租方”）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的建筑出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、出租建筑及用途1.出租方同意将位于__________的建筑物及其附属设施（以下简称“出租资产”）出租给承租方使用。2.承租方同意租赁出租资产，用于__________（以下简称“租赁用途”）。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。租赁期满后，承租方应按照本合同约定的条件和方式将出租资产返还出租方。三、租金及支付方式1.承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.租金支付方式为银行转账，承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.租金支付过程中，如遇市场价格变动、政策调整等因素，双方可协商调整租金。四、租赁物的使用、维护和保养1.承租方应合理使用出租资产，按照约定的用途使用，不得擅自改变出租资产的结构和用途。2.承租方应负责出租资产的日常维护和保养，确保出租资产的安全、整洁和正常使用。3.租赁期间，如出租资产出现损坏或故障，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。五、合同的变更和解除1.在租赁期内，如双方同意合同变更，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。2.在租赁期内，如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.租赁期满前，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付违约金，违约金为租金总额的__________%。六、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.承租方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__________%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件如下：（1）出租资产清单（2）租赁用途说明（3）出租方和承租方的营业执照复印件（4）其他双方认为需要附加的文件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（以下简称“出租方”）乙方：__________（以下简称“承租方”）第三方：__________（以下简称“第三方主体”）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方同意将其拥有的建筑出租给乙方使用，并引入第三方主体作为保证，以保障甲方的权益。现将双方的权利、义务等事项明确如下：一、出租建筑及用途1.出租方同意将位于__________的建筑物及其附属设施（以下简称“出租资产”）出租给承租方使用。2.承租方同意租赁出租资产，用于__________（以下简称“租赁用途”）。3.第三方主体同意为承租方的租赁用途提供担保，确保承租方按照约定履行合同义务。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。租赁期满后，承租方应按照本合同约定的条件和方式将出租资产返还出租方。三、租金及支付方式1.承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.租金支付方式为银行转账，承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.租金支付过程中，如遇市场价格变动、政策调整等因素，双方可协商调整租金。四、甲方权益保障1.第三方主体作为担保方，对承租方的违约行为承担连带责任。如承租方未能按照本合同约定履行义务，第三方主体应承担相应的违约责任。2.出租方有权根据合同约定，要求第三方主体提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。3.出租方有权根据合同约定，要求第三方主体提供信用担保，确保承租方履行合同义务。五、乙方的违约及限制条款1.承租方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__________%。2.承租方未按照约定用途使用出租资产的，出租方有权要求承租方立即改正，并承担违约责任。3.承租方在租赁期内损坏或故障出租资产的，应承担维修费用。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方主体介入的意义和目的1.第三方主体的介入，有助于提高合同的履行效率，确保出租方的权益得到保障。2.第三方主体作为担保方，可以增加承租方履行合同的信心，降低出租方的风险。3.第三方主体的介入，有助于维护合同的公平、公正、公开，有利于双方诚信履行合同。八、甲方为主导的目的和意义1.甲方作为出租方，通过引入第三方主体，可以更好地保障自身的权益，降低租赁风险。2.甲方通过明确乙方的违约及限制条款，可以加强对乙方行为的约束，确保合同顺利履行。3.甲方为主导的目的在于确保出租资产的安全、合理使用，实现租赁双方的共赢。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导国际设备租赁合同范本甲方：__________（以下简称“出租方”）乙方：__________（以下简称“承租方”）第三方：__________（以下简称“第三方主体”）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的设备出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁设备及用途1.出租方同意将位于__________的设备（以下简称“租赁设备”）出租给承租方使用。2.承租方同意租赁租赁设备，用于__________（以下简称“租赁用途”）。3.第三方主体同意为承租方的租赁用途提供担保，确保承租方按照约定履行合同义务。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。租赁期满后，承租方应按照本合同约定的条件和方式将租赁设备返还出租方。三、租金及支付方式1.承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.租金支付方式为银行转账，承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.租金支付过程中，如遇市场价格变动、政策调整等因素，双方可协商调整租金。四、乙方权益保障1.第三方主体作为担保方，对承租方的违约行为承担连带责任。如承租方未能按照本合同约定履行义务，第三方主体应承担相应的违约责任。2.承租方有权根据合同约定，要求第三方主体提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。3.承租方有权根据合同约定，要求第三方主体提供信用担保，确保出租方履行合同义务。五、甲方违约及限制条款1.出租方逾期交付租赁设备的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__________%。2.出租方未按照约定交付租赁设备的，承租方有权要求出租方立即改正，并承担违约责任。3.出租方在租赁期内损坏或故障租赁设备的，应承担维修费用。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、乙方为主导的目的和意义1.乙方作为承租方，通过引入第三方主体，可以更好地保障自身的权益，降低租赁风险。2.乙方通过明确出租方的违约及限制条款，可以加强对出租方行为的约束，确保合同顺利履行。3.乙方为主导的目的在于确保租赁设备的安全、合理使用，实现租赁双方的共赢。八、弱化甲方为主导的意义和目的1.通过第三方主体的介入，可以降低甲方在合同履