房屋包销合同范本

房屋包销合同范本合同编号：[待填写编号]甲方（出售方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（包销方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋委托给乙方进行包销；乙方为专业的房地产经纪公司，愿意接受甲方的委托，对甲方所拥有的房屋进行包销。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房屋基本情况房屋坐落于[待填写房屋地址]，房屋结构为[待填写结构]，房屋面积为[待填写面积]平方米，房屋所有权证号为[待填写所有权证号]。该房屋现状为[待填写现状]，甲方承诺该房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。第二条包销范围及价格1.乙方负责对该房屋进行市场推广、销售及租赁，并承担与此相关的所有费用。2.甲乙双方商定，该房屋的包销价格为[待填写价格]元/平方米，总价为[待填写总价]元。3.乙方在包销期间内，应确保该房屋的销售或租赁价格不低于甲乙双方商定的包销价格。第三条包销期限1.本合同的包销期限为[待填写期限]个月，自本合同签订之日起计算。2.若在包销期限内，该房屋未能成功销售或租赁，双方可协商延长包销期限，或根据实际情况终止合同。第四条甲方权利和义务1.甲方应向乙方提供该房屋的权属证明、物业证明等相关文件，并保证其真实性、合法性。2.甲方应配合乙方的销售和租赁工作，包括但不限于提供房屋钥匙、配合看房等。3.甲方在包销期间内不得自行出售或租赁该房屋，不得干预乙方的销售和租赁工作。第五条乙方权利和义务1.乙方应在包销期限内，尽全力对该房屋进行销售和租赁，并按约定价格完成交易。2.乙方应承担该房屋在包销期间的维护、管理费用，并保证房屋的安全、卫生。3.乙方应在包销期限内，定期向甲方报告销售和租赁进展情况。第六条合同的变更和解除1.在包销期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订解除或变更协议。2.甲乙任何一方未履行本合同的约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写仲裁委员会]仲裁解决。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：[待填写甲方全称]乙方（包销方）：[待填写乙方全称]甲方代表（或法定代表人）：[待填写甲方代表]乙方代表（或法定代表人）：[待填写乙方代表]签订日期：[待填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写编号]甲方（出售方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（包销方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[待填写第三方全称]地址：[待填写第三方地址]联系方式：[待填写第三方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋委托给乙方进行包销；乙方为专业的房地产经纪公司，愿意接受甲方的委托，对甲方所拥有的房屋进行包销。为了明确双方的权利和义务，同时为了保障甲方的权益，甲方引入第三方作为担保方，以增加合同的履行保障。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房屋基本情况房屋坐落于[待填写房屋地址]，房屋结构为[待填写结构]，房屋面积为[待填写面积]平方米，房屋所有权证号为[待填写所有权证号]。该房屋现状为[待填写现状]，甲方承诺该房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。第二条包销范围及价格1.乙方负责对该房屋进行市场推广、销售及租赁，并承担与此相关的所有费用。2.甲乙双方商定，该房屋的包销价格为[待填写价格]元/平方米，总价为[待填写总价]元。3.乙方在包销期间内，应确保该房屋的销售或租赁价格不低于甲乙双方商定的包销价格。第三条包销期限1.本合同的包销期限为[待填写期限]个月，自本合同签订之日起计算。2.若在包销期限内，该房屋未能成功销售或租赁，双方可协商延长包销期限，或根据实际情况终止合同。第四条甲方权益保障1.甲方引入第三方作为担保方，以增加合同的履行保障。第三方对乙方的履行能力承担连带责任。2.甲方有权根据合同的履行情况，要求第三方提供担保，包括但不限于提供信用担保、履约担保等。3.甲方在包销期间内不得自行出售或租赁该房屋，不得干预乙方的销售和租赁工作。第五条乙方及第三方权利和义务1.乙方应在包销期限内，尽全力对该房屋进行销售和租赁，并按约定价格完成交易。2.第三方作为担保方，对乙方的履行能力承担连带责任。第三方应确保乙方的履行情况，并在乙方违约时，承担相应的违约责任。第六条合同的变更和解除1.在包销期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订解除或变更协议。2.甲乙任何一方未履行本合同的约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.第三方作为担保方，对乙方的履行能力承担连带责任。乙方违约的，第三方应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写仲裁委员会]仲裁解决。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：[待填写甲方全称]乙方（包销方）：[待填写乙方全称]第三方（担保方）：[待填写第三方全称]甲方代表（或法定代表人）：[待填写甲方代表]乙方代表（或法定代表人）：[待填写乙方代表]第三方代表（或法定代表人）：[待填写第三方代表]签订日期：[待填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，是为了增加合同的履行保障，确保甲方的权益得到充分保障。第三方对乙方的履行能力承担连带责任，可以在乙方违约时，承担相应的违约责任，从而保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写编号]股权转让合同范本甲方（转让方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[待填写第三方全称]地址：[待填写第三方地址]联系方式：[待填写第三方联系方式]鉴于甲方为某公司股权的合法所有者，并愿意将该公司的部分股权转让给乙方；乙方愿意接受甲方的转让，取得该公司的部分股权。为了明确双方的权利和义务，同时为了保障乙方的权益，甲方引入第三方作为监管方，以增加合同的履行保障。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条股权转让1.甲方同意转让其持有的该公司[待填写股权比例]的股权给乙方。2.乙方同意受让甲方持有的该公司[待填写股权比例]的股权。3.股权转让的价格为[待填写价格]元，乙方应按约定时间向甲方支付股权转让款。第二条监管方的职责1.第三方作为监管方，对甲方的履行能力承担连带责任。第三方应确保甲方的履行情况，并在甲方违约时，承担相应的违约责任。2.第三方应监督甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。第三条股权转让的交割1.甲乙双方应按照本合同的约定，办理股权转让的交割手续。2.甲方应向乙方提供该公司的相关文件，包括但不限于公司章程、股东名册、营业执照等。3.乙方应按照约定时间向甲方支付股权转让款。第四条乙方的权益保障1.乙方有权按照本合同的约定，享有该公司的股东权益，包括但不限于参加股东大会、查阅公司文件、分配利润等。2.乙方有权要求甲方按照本合同的约定，履行股权转让的义务。第五条甲方的违约及限制条款1.甲方应按照本合同的约定，履行股权转让的义务。如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.甲方在转让股权后，不得干预公司的正常经营活动，不得滥用股东权利。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写仲裁委员会]仲裁解决。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[待填写甲方全称]乙方（受让方）：[待填写乙方全称]第三方（监管方）：[待填写第三方全称]甲方代表（或法定代表人）：[待填写甲方代表]乙方代表（或法定代表人）：[待填写乙方代表]第三方代表（或法定代表人）：[待填写第三方代表]签订日期：[待填写签订日期]1.公司章程复印件2.股东名册复印件3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障。通过本合同的约定，乙方有权享有该公司的股东权益，并有