侄子买房合同范本

侄子买房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填入房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填入具体地址]，房屋结构为[填入结构类型]，房屋面积为[填入实际面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属争议、租赁合同、抵押或其他权利限制。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整），上述款项包括但不限于房屋买卖价款、手续费、税费等。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内，向甲方支付购房款总额的[填入比例]作为定金，定金不足以支付购房款的，乙方应补足差额。3.2剩余购房款人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整），乙方应于[填入具体时间]前支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。4.2过户费用由[填入过户费用承担方]承担。第五条附加条款5.1房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，并保证房屋内的设施设备正常使用。5.2房屋交付后，乙方应自行承担房屋的维护、管理和维修责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的[填入比例]。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、买卖双方身份证明等。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[盖章或签字]乙方（买方）：[盖章或签字]签订日期：[填入具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全称，例如：贷款机构、担保公司等]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填入房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，乙方需要通过丙方提供贷款服务以支付购房款，为明确双方及丙方的权利和义务，经友好协商，达成如下合同条款：第一条第三方主体丙方的权益和责任1.1丙方作为贷款机构，应向乙方提供购房贷款，贷款额度、利率、还款方式和期限等贷款条件详见附件。1.2丙方应在乙方申请贷款后[填入具体时间]内完成贷款审批，并在批准贷款后[填入具体时间]内向乙方发放贷款。1.3丙方应对乙方的贷款申请材料进行严格审查，确保乙方的贷款资格真实有效。1.4丙方应保证贷款资金的合法性，不得有任何违法情形。第二条甲方权益保障2.1甲方在本合同项下的主要权益为：确保乙方能够按照约定时间和方式支付购房款，确保房屋交易顺利进行。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。2.3甲方在交易过程中，有权要求乙方提供必要的身份证明等文件，以便完成交易手续。2.4甲方在房屋过户过程中，有权要求乙方配合完成相关手续，包括但不限于提供身份证明、户口本、婚姻状况证明等。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向丙方申请贷款，并按照贷款合同的约定按时还款。3.2乙方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内，向甲方支付购房款总额的[填入比例]作为定金，定金不足以支付购房款的，乙方应补足差额。3.3乙方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内，按照甲方的要求完成房屋过户手续。3.4乙方在房屋交付后，应自行承担房屋的维护、管理和维修责任。3.5乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的[填入比例]。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。4.2过户费用由[填入过户费用承担方]承担。第五条附加条款5.1房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，并保证房屋内的设施设备正常使用。5.2甲方应保证其对房屋的出售权，如房屋在过户过程中出现任何权属争议，由甲方负责解决。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的[填入比例]。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、买卖双方身份证明、贷款合同等。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[盖章或签字]乙方（买方）：[盖章或签字]丙方（第三方）：[盖章或签字]签订日期：[填入具体日期]总结：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供购房贷款服务，确保房屋交易的顺利进行。在本合同中，甲方的权益主导，通过设定乙方的义务及限制条款，保障甲方的权益。同时，增加甲方的权利条款，如甲方对房屋第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全称，例如：担保公司]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填入房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，为确保乙方购买房屋的资金安全，乙方需要通过丙方提供担保服务，为明确双方及丙方的权利和义务，经友好协商，达成如下合同条款：第一条第三方主体丙方的权益和责任1.1丙方作为担保公司，应向乙方提供购房担保服务，确保乙方按照本合同约定支付购房款。1.2丙方应在乙方申请担保后[填入具体时间]内完成担保审批，并在批准担保后[填入具体时间]内向乙方提供担保。1.3丙方应对乙方的担保申请材料进行严格审查，确保乙方的担保资格真实有效。1.4丙方应保证担保资金的合法性，不得有任何违法情形。第二条乙方权益保障2.1乙方在本合同项下的主要权益为：确保甲方按照约定时间和方式交付房屋，确保房屋交易顺利进行。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。2.3乙方在交易过程中，有权要求甲方提供必要的房屋相关文件，以便完成交易手续。2.4乙方在房屋交付后，应自行承担房屋的维护、管理和维修责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋。3.2甲方应保证其对房屋的出售权，如房屋在交易过程中出现任何权属争议，由甲方负责解决。3.3甲方应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，并保证房屋内的设施设备正常使用。3.4甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的[填入比例]。第四条担保及还款4.1丙方应向乙方提供购房担保，确保乙方按照本合同约定支付购房款。4.2乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式向丙方还款。4.3乙方如违反还款约定，应向丙方支付滞纳金，滞纳金为本合同购房款总额的[填入比例]。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。5.2过户费用由[填入过户费用承担方]承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的[填入比例]。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、买卖双方身份证明、担保合同等。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[盖章或签字]乙方（买方）：[盖章或签字]丙方（第三方）：[盖章或签字]签订日期：[填入具