开发购地合同范本

开发购地合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体合同编号]甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[土地面积]平方米的土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将该土地使用权出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的土地使用权，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：位于[具体地址]，宗地图见附件一。1.2土地面积：[土地面积]平方米，具体面积以土地使用权证载明为准。1.3土地用途：[土地用途]，具体用途以土地使用权证载明为准。第二条土地使用权转让2.1甲方同意将土地使用权出售给乙方，乙方同意购买甲方所拥有的土地使用权。2.2土地使用权转让价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整），乙方应以现金或转账方式向甲方支付。2.3付款方式：2.3.1乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内支付首付款人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额]元整）；2.3.2乙方应于[付款期限]内支付剩余款项人民币[剩余款项金额]元整（大写：[剩余款项金额]元整）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内将土地交付给乙方使用。3.2乙方应按照本合同第二条的约定支付款项后，依法办理土地使用权过户手续。第四条合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，任何一方提出变更或解除合同的，应提前[通知期限]书面通知对方；4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的[违约金比例]%；5.2因甲方原因导致土地使用权过户失败的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期限]年；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写签订日期]附件一：宗地图附件二：土地使用权证附件三：其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[土地面积]平方米的土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将该土地使用权出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的土地使用权；第三方愿意为乙方提供担保，确保乙方向甲方履行合同义务。为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：位于[具体地址]，宗地图见附件一。1.2土地面积：[土地面积]平方米，具体面积以土地使用权证载明为准。1.3土地用途：[土地用途]，具体用途以土地使用权证载明为准。第二条甲方权益保障2.1乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内支付首付款人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额]元整）；2.2乙方应于[付款期限]内支付剩余款项人民币[剩余款项金额]元整（大写：[剩余款项金额]元整）。2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款期限支付款项，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的[违约金比例]%；2.4甲方有权要求第三方作为担保人，确保乙方向甲方履行合同义务；2.5甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供担保，包括但不限于现金、房产、土地等资产，以确保甲方的权益得到保障；2.6甲方在合同履行过程中，有权随时解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的[违约金比例]%。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内将土地交付给乙方使用。3.2乙方应按照本合同第二条的约定支付款项后，依法办理土地使用权过户手续。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保人，应对乙方向甲方履行合同义务承担连带责任；4.2如乙方逾期支付款项或违反合同约定，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的[违约金比例]%；4.3第三方应按照甲方的要求，提供相应的担保措施，以确保甲方的权益得到保障。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的[违约金比例]%；5.2第三方作为担保人，如未履行担保责任，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的[违约金比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份；7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期限]年；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]第三方（担保人）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写签订日期]附件一：宗地图附件二：土地使用权证附件三：第三方担保资产证明通过引入第三方作为担保人，本合同旨在确保甲方的权益得到更全面的保障。第三方作为担保人，不仅要对乙方的违约行为承担连带责任，还要按照甲方的要求提供相应的担保措施。这样的安排使得甲方在合同履行过程中拥有更大的主动权，可以更好地维护自身的合法权益。在合同中，甲方设立了多种权益保障措施，如要求乙方按约定时间支付款项，否则有权解除合同并要求乙方支付违约金；甲方还有权要求第三方提供担保，以确保甲方的权益得到保障。这些权益保障措施的设立，使得甲方在合同履行过程中能够更好地保护自己的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[土地面积]平方米的土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将该土地使用权出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的土地使用权；第三方愿意为乙方提供担保，确保甲方履行合同义务。为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：位于[具体地址]，宗地图见附件一。1.2土地面积：[土地面积]平方米，具体面积以土地使用权证载明为准。1.3土地用途：[土地用途]，具体用途以土地使用权证载明为准。第二条乙方权益保障2.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内将土地交付给乙方使用。2.2甲方应按照本合同第三条的约定履行合同义务，确保乙方的权益得到保障。2.3乙方应按照本合同第二条的约定支付款项，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的[违约金比例]%。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证土地使用权证的真实有效性，如因甲方原因导致土地使用权证无效，甲方应承担相应的法律责任；3.2甲方应按照本合同约定的时间交付土地，如甲方逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的[违约金比例]%；3.3甲方不得擅自改变土地用途，如甲方违反约定，甲方应承担相应的法律责任；3.4甲方在合同履行过程中，不得干涉乙方对土地的使用和管理，如甲方违反约定，甲方应承担相应的法律责任。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保人，应对甲方向乙方履行合同义务承担连带责任；4.2如甲方逾期交付土地或违反合同约定，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的[违约金比例]%；4.3第三方应按照乙方的要求，提供相应的担保措施，以确保乙方的权益得到保障。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的[违约金比例]%；5.2第三方作为担保人，如未履行担保责任，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的[违约金比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份；7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期限]年；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]第三方（担保人）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写签订日期]附件一：宗地图附件二：土地使用权证附件三：第三方担保资产证明通过引入第三方作为担保人，本合同旨在确保乙方的权益得到更全面的保障。第三方作为担保人，不仅要对甲方的违约行为承担连带责任，还要按照乙方的要求提供相应的担保措施。这样的安排使得乙方在合同履行过程中拥有更大的主动权，可以更好地