民用房购房合同范本

民用房购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]民用房购房合同[买方全称][买方地址][买方联系人及联系方式][卖方全称][卖方地址][卖方联系人及联系方式]鉴于买方愿意购买卖方所拥有的位于[具体地址]的民用房产（以下简称“房产”），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位置：该房产位于[具体地址]，处于[具体区域]，紧邻[周边设施]。1.2房产面积：该房产建筑总面积为[具体面积]平方米，土地使用权面积为[具体面积]平方米。1.3房产现状：该房产目前处于[使用状态]，具备[具体设施和装修情况]。第二条购买价格2.1双方同意，该房产的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：[具体金额]元）。2.2买方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将购房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应于[具体日期]前将房产交付给买方。3.2买方应自房产交付之日起[具体时间]内，依法办理房产过户手续。第四条附加条款4.1房产交易过程中产生的税费，按照相关法律法规规定由双方各自承担。4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。买方（盖章）：________________日期：____年__月__日卖方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.房产所有权证复印件2.房产土地使用权证复印件3.房产现状照片4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导民用房购房合同[甲方全称][甲方地址][甲方联系人及联系方式][乙方全称][乙方地址][乙方联系人及联系方式][第三方全称][第三方地址][第三方联系人及联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于[具体地址]的民用房产（以下简称“房产”），并鉴于第三方作为担保方对乙方的履约能力提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位置：该房产位于[具体地址]，处于[具体区域]，紧邻[周边设施]。1.2房产面积：该房产建筑总面积为[具体面积]平方米，土地使用权面积为[具体面积]平方米。1.3房产现状：该房产目前处于[使用状态]，具备[具体设施和装修情况]。第二条购买价格及支付方式2.1双方同意，该房产的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：[具体金额]元）。2.2甲方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将购房款支付至乙方指定的账户。2.3甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方履行合同义务。第三条交付及过户3.1乙方应于[具体日期]前将房产交付给甲方。3.2甲方应自房产交付之日起[具体时间]内，依法办理房产过户手续。第四条第三方责任及权利4.1第三方作为担保方，应对乙方的履约能力提供担保。4.2第三方应保证乙方的履行合同义务，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。4.3甲方有权要求第三方提供担保措施，包括但不限于提供信用担保、抵押担保等。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方提供房产所有权证、土地使用权证等证明材料。5.2甲方有权要求乙方保证房产现状的真实性，如发现房产实际情况与合同描述不符，甲方有权要求乙方承担相应责任。5.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，确保房产不受第三方的合法权益影响。5.4甲方在房产交付后，有权依法享受房产的占有、使用、收益和处分权利。第六条乙方违约及限制6.1乙方应按照本合同约定的条款履行合同义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2乙方不得以任何理由延迟交付房产，如延迟交付，乙方应支付给甲方延迟交付的违约金。6.3乙方不得在合同履行过程中，将房产转让给第三方，否则甲方有权解除合同。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附加条款8.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.房产所有权证复印件2.房产土地使用权证复印件3.房产现状照片4.其他与本合同有关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障和信心，确保乙方履行合同义务。通过第三方的担保，甲方在交易过程中获得了更多的权益保障。同时，本合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保障了甲方的权益。此外，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了约束，降低了甲方遭受损失的风险。本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在房产购买过程中的权益得到充分保障，体现了甲方作为合同主体的优先地位和权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导民用房购房合同[甲方全称][甲方地址][甲方联系人及联系方式][乙方全称][乙方地址][乙方联系人及联系方式][第三方全称][第三方地址][第三方联系人及联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于[具体地址]的民用房产（以下简称“房产”），并鉴于第三方作为担保方对甲方的履约能力提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位置：该房产位于[具体地址]，处于[具体区域]，紧邻[周边设施]。1.2房产面积：该房产建筑总面积为[具体面积]平方米，土地使用权面积为[具体面积]平方米。1.3房产现状：该房产目前处于[使用状态]，具备[具体设施和装修情况]。第二条购买价格及支付方式2.1双方同意，该房产的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：[具体金额]元）。2.2甲方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将购房款支付至乙方指定的账户。2.3甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方履行合同义务。第三条交付及过户3.1乙方应于[具体日期]前将房产交付给甲方。3.2甲方应自房产交付之日起[具体时间]内，依法办理房产过户手续。第四条第三方责任及权利4.1第三方作为担保方，应对甲方的履约能力提供担保。4.2第三方应保证甲方履行合同义务，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。4.3乙方有权要求第三方提供担保措施，包括但不限于提供信用担保、抵押担保等。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方提供房产所有权证、土地使用权证等证明材料。5.2乙方有权要求甲方保证房产现状的真实性，如发现房产实际情况与合同描述不符，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中，确保房产不受第三方的合法权益影响。5.4乙方在房产交付后，有权依法享受房产的占有、使用、收益和处分权利。第六条甲方违约及限制6.1甲方应按照本合同约定的条款履行合同义务，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2甲方不得以任何理由延迟交付房产，如延迟交付，甲方应支付给乙方延迟交付的违约金。6.3甲方不得在合同履行过程中，将房产转让给第三方，否则乙方有权解除合同。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附加条款8.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.房产所有权证复印件2.房产土地使用权证复印件3.房产现状照片4.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在