物业前期服务合同图文

物业前期服务合同图文第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“物业服务公司”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为[填写项目名称]的业主，拥有该项目的物业管理权，并需聘请专业物业服务公司对项目进行前期物业管理服务；乙方具备相应的资质和能力，愿意提供该项服务，双方经协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，对[填写项目名称]进行前期物业管理服务，包括但不限于：（1）物业共用部位及共用设施设备的使用、维护和管理；（2）物业共用部位及共用设施设备的维修、保养和更新；（3）物业环境及公共秩序的维护和管理；（4）业主满意度调查及服务质量提升；（5）双方约定的其他物业管理服务内容。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[填写具体期限，如一年]，期满后双方可续签。第三条服务费用3.1乙方提供的物业管理服务费用为[填写具体金额或计算方式]，包括但不限于物业管理人员的工资、物业公司管理费用、物业公司税费、物业维护保养费用等。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方服务费用。第四条物业公司义务4.1乙方应按照合同约定，提供优质、高效的物业管理服务，确保物业服务质量符合国家和行业标准。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得损害业主利益，不得利用物业管理服务谋取不正当利益。4.3乙方应尊重业主的合法权益，妥善处理业主的投诉和建议，不断提高服务质量。第五条业主义务5.1甲方应遵守物业管理规定，配合乙方开展物业管理服务。5.2甲方应按时支付物业管理服务费用，不得无故拖延或拒付。5.3甲方不得损害乙方合法权益，不得干涉乙方正常物业管理活动。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金计算方式为：[填写具体违约金计算方式，如服务费用的一定比例]。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体日期]1.[填写相关附件名称，如项目管理方案、服务标准等]2.[填写相关附件名称，如物业管理规定、合同履行细则等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“物业服务公司”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方主体（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为[填写项目名称]的业主，拥有该项目的物业管理权，并需聘请专业物业服务公司对项目进行前期物业管理服务；乙方具备相应的资质和能力，愿意提供该项服务；第三方作为专业监管机构，对乙方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量符合国家和行业标准。甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条第三方监督与评估1.1第三方作为独立的专业监管机构，对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保服务质量符合国家和行业标准。1.2第三方应制定详细的监督评估方案，包括但不限于服务质量、服务态度、服务效率等方面的评估。1.3第三方应定期向甲方报告监督评估结果，并对存在的问题提出整改建议。第二条甲方权益保障2.1甲方作为业主，享有物业服务合同项下的各项权益，包括但不限于：（1）获得乙方提供的优质、高效的物业管理服务；（2）对乙方服务进行监督和评价，提出改进建议；（3）要求乙方按照合同约定履行义务，保障甲方权益；（4）要求第三方进行监督和评估，确保乙方服务质量。2.2甲方有权根据合同约定，解除或变更本合同。2.3甲方在合同履行过程中，发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照合同约定，提供优质、高效的物业管理服务，确保物业服务质量符合国家和行业标准。3.2乙方应遵守国家法律法规，不得损害业主利益，不得利用物业管理服务谋取不正当利益。3.3乙方应尊重业主的合法权益，妥善处理业主的投诉和建议，不断提高服务质量。3.4乙方在合同履行过程中，不得擅自转让或委托第三方履行合同义务。3.5乙方在合同履行过程中，如发生重大违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。第四条第三方义务4.1第三方应按照本合同约定，对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保服务质量符合国家和行业标准。4.2第三方应定期向甲方报告监督评估结果，并对存在的问题提出整改建议。4.3第三方应保密甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金计算方式为：[填写具体违约金计算方式，如服务费用的一定比例]。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体日期]1.[填写相关附件名称，如项目管理方案、服务标准等]2.[填写相关附件名称，如物业管理规定、合同履行细则等]总结：第三方介入的意义和目的在于确保物业管理服务的质量，维护业主的合法权益，提高物业管理水平。通过第三方的监督和评估，可以有效地规范乙方行为，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于确保乙方按照合同约定提供优质、高效的物业管理服务，同时通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，使甲方在合同履行过程中处于有利地位，确保甲方权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“物业服务公司”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方主体（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为[填写项目名称]的业主，拥有该项目的物业管理权，并需聘请专业物业服务公司对项目进行前期物业管理服务；乙方具备相应的资质和能力，愿意提供该项服务；第三方作为专业监管机构，对乙方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量符合国家和行业标准。乙甲双方经协商，达成如下协议：第一条第三方监督与评估1.1第三方作为独立的专业监管机构，对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保服务质量符合国家和行业标准。1.2第三方应制定详细的监督评估方案，包括但不限于服务质量、服务态度、服务效率等方面的评估。1.3第三方应定期向乙方报告监督评估结果，并对存在的问题提出整改建议。第二条乙方权益保障2.1乙方作为物业服务公司，享有合同项下的各项权益，包括但不限于：（1）根据合同约定，要求甲方支付物业管理服务费用；（2）自主安排物业管理服务的人员和资源；（3）根据第三方评估结果，改进和提升服务质量；（4）要求甲方履行合同约定的义务，保障乙方权益。2.2乙方有权根据合同约定，解除或变更本合同。2.3乙方在合同履行过程中，发现甲方存在违约行为，有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照合同约定，按时支付物业管理服务费用，不得无故拖延或拒付。3.2甲方应遵守物业管理规定，配合乙方开展物业管理服务。3.3甲方不得损害乙方合法权益，不得干涉乙方正常物业管理活动。3.4甲方在合同履行过程中，如发生重大违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。第四条第三方义务4.1第三方应按照本合同约定，对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保服务质量符合国家和行业标准。4.2第三方应定期向乙方报告监督评估结果，并对存在的问题提出整改建议。4.3第三方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金计算方式为：[填写具体违约金计算方式，如服务费用的一定比例]。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写具