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文档简介

小区车位买卖协议合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条车位描述1.1车位位置：该车位位于__________小区，具体位置详见附件一。1.2车位性质：该车位为__________小区的配套设施，符合国家相关法律法规规定，具备合法交易条件。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：双方协商一致，该车位的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2支付方式：乙方应于本协议签订之日起三个工作日内，向甲方支付上述交易价格。支付方式为银行转账，账号及户名为：__________。第三条过户及交付3.1过户：甲方应自本协议签订之日起七个工作日内，将该车位过户至乙方名下。过户产生的相关费用由乙方承担。3.2交付：过户完成后，甲方应将该车位的钥匙及相关资料交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方承诺：该车位不存在任何权利纠纷，甲方可合法出售该车位；甲方应保证该车位的权属清晰，不存在任何法律风险。4.2乙方承诺：乙方购买该车位用于自用，不得转卖、出租或用于其他商业用途；乙方应合理使用该车位，不得损害该车位的设施。第五条违约责任5.1甲方未按本协议约定履行过户义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。5.2乙方未按本协议约定支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。第六条争议解决双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.车位位置示意图（附件一）2.甲方身份证明（附件二）3.乙方身份证明（附件三）4.该车位权属证明（附件四）5.银行转账授权书（附件五）二、违约行为及认定：1.甲方未按本协议约定履行过户义务的，构成违约。2.乙方未按本协议约定支付交易价格的，构成违约。3.违约行为的认定：违约行为是指合同一方或双方未履行、迟延履行或者不适当履行合同义务的行为。三、法律名词及解释：1.车位：指位于小区内的停车位，供业主使用。2.过户：指将车位的所有权依法转移至买方名下的行为。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.权属证明：指证明车位所有权归属的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户问题：如遇到过户手续复杂或时间拖延，可咨询律师或相关部门，了解过户流程和所需材料，确保过户顺利进行。2.支付问题：如遇到付款延迟，应及时与甲方沟通，协商解决支付事宜。3.车位使用问题：如遇到车位被占用或损坏，应及时与物业管理部门沟通，要求解决问题。五、所有应用场景：1.小区车位买卖：适用于小区业主之间的车位买卖交易。2.车位投资：适用于投资

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