物业合同范本安全

物业合同范本安全合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供的物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况甲方管理的物业位于__________，包括但不限于住宅楼、商业裙楼、停车场、绿化地带等。物业的详细情况见附件一。第二条甲方权利与义务1.甲方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方制定的物业管理规章制度，履行物业管理的职责。2.甲方应保证物业管理服务的质量，确保物业的安全、整洁、舒适和正常使用。3.甲方应定期对物业进行维修、保养，并按照约定时间、地点、方式向乙方提供相关服务。4.甲方应妥善保管乙方的物业资料，未经乙方同意，不得泄露乙方个人信息及物业管理相关信息。5.甲方应在物业内设置必要的警示标志，对可能存在的安全隐患及时进行排查和整改。6.甲方应配合政府相关部门进行社区管理，维护公共秩序和公共安全。第三条乙方权利与义务1.乙方应遵守国家和地方的法律法规，按照甲方制定的物业管理规章制度使用和维护物业。2.乙方应按照合同约定支付物业管理费、公共维修基金等费用。3.乙方不得擅自改变物业的使用性质、结构和外观，不得损害他人利益和物业共有部分的利益。4.乙方应妥善保管和使用自己的物业资料，不得泄露给他人。5.乙方应配合甲方的物业管理，积极参与社区建设和管理。第四条物业管理费1.乙方向甲方支付的物业管理费为人民币__________元/月·平方米，按照物业的建筑面积计算。2.物业管理费支付时间为每月__________日前，乙方应按照甲方提供的收费账户进行支付。3.物业管理费包括但不限于物业的日常维护、清洁、安保、绿化等工作。第五条公共维修基金1.乙方应按照政府规定和甲方制定的管理办法，缴纳公共维修基金。2.公共维修基金的具体金额、使用和管理办法见附件二。第六条违约责任1.甲方未按照约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方在合理期限内改正，并可以要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付物业管理费和公共维修基金的，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，并可以要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。4.本合同的附件一和附件二均为合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：物业基本情况说明书附件二：公共维修基金管理办法第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作方的专业能力和资源，就甲方提供的物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况甲方管理的物业位于__________，包括但不限于住宅楼、商业裙楼、停车场、绿化地带等。物业的详细情况见附件一。第二条甲方权利与义务1.甲方作为物业的管理者，应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方制定的物业管理规章制度，履行物业管理的职责。2.甲方应保证物业管理服务的质量，确保物业的安全、整洁、舒适和正常使用。此外，甲方引入第三方合作方，旨在提升物业服务的专业性和多样性。3.甲方在物业管理中拥有主导权，对第三方的选择、监督和评估具有决定性作用，以保障甲方的利益和物业服务质量。4.甲方对乙方的个人信息及物业管理相关信息承担安全保密义务，未经乙方同意，不得泄露。5.甲方应在物业内设置必要的警示标志，对可能存在的安全隐患及时进行排查和整改。6.甲方应配合政府相关部门进行社区管理，维护公共秩序和公共安全。第三条第三方权利与义务1.第三方作为物业服务的合作方，应按照甲方的要求和相关法律法规，提供专业化的服务。2.第三方应接受甲方的监督和管理，确保服务质量符合甲方的要求。3.第三方在提供服务过程中，对乙方的个人信息及物业管理相关信息承担安全保密义务，未经乙方同意，不得泄露。4.第三方应配合甲方的物业管理，积极参与社区建设和管理。第四条乙方权利与义务1.乙方应遵守国家和地方的法律法规，按照甲方制定的物业管理规章制度使用和维护物业。2.乙方应按照合同约定支付物业管理费、公共维修基金等费用。3.乙方不得擅自改变物业的使用性质、结构和外观，不得损害他人利益和物业共有部分的利益。4.乙方应配合甲方的物业管理，积极参与社区建设和管理。5.乙方在违约或违反合同约定时，应承担相应的违约责任。第五条物业管理费1.乙方向甲方支付的物业管理费为人民币__________元/月·平方米，按照物业的建筑面积计算。2.物业管理费支付时间为每月__________日前，乙方应按照甲方提供的收费账户进行支付。3.物业管理费包括但不限于物业的日常维护、清洁、安保、绿化等工作。第六条公共维修基金1.乙方应按照政府规定和甲方制定的管理办法，缴纳公共维修基金。2.公共维修基金的具体金额、使用和管理办法见附件二。第七条违约责任1.甲方未按照约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方在合理期限内改正，并可以要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付物业管理费和公共维修基金的，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，并可以要求乙方支付违约金。3.第三方未按照约定提供服务或违反合同约定的，甲方有权要求第三方在合理期限内改正，并可以要求第三方支付违约金。第八条第三方介入的意义和目的第三方作为专业化的服务提供者，其介入物业管理的意义和目的在于：1.提升物业管理的的专业性和服务质量。2.引入新的管理理念和技术，提高物业管理的效率。3.丰富物业服务的内容，满足乙方多样化的需求。4.分散甲方的管理压力，降低甲方管理成本。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为物业管理的发起者和主导者，其目的和意义在于：1.确保物业的安全、整洁、舒适和正常使用，提升乙方的居住体验。2.通过引入第三方合作方，提升物业管理的效率和质量，实现甲方和乙方的共同利益。3.甲方作为物业管理的监督者和决策者，可以有效保障甲方的权益，避免乙方滥用物业资源。4.甲方作为物业管理的协调者，可以协调乙方和第三方之间的关系，维护物业管理的稳定。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________第三方（签字）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：物业基本情况说明书附件二：公共维修基金管理办法注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________第三方（服务提供商）：__________鉴于甲方为物业公司，乙方为物业业主，第三方为专业服务提供商，双方为实现物业的高效管理和服务质量的提升，经友好协商，达成以下协议：第一条物业基本情况甲方管理的物业位于__________，包括但不限于住宅楼、商业裙楼、停车场、绿化地带等。物业的详细情况见附件一。第二条乙方权利与义务1.乙方应遵守国家和地方的法律法规，按照甲方制定的物业管理规章制度使用和维护物业。2.乙方应按照合同约定支付物业管理费、公共维修基金等费用。3.乙方对物业享有合法的使用权、收益权和处分权。4.乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督，并提出合理化建议。5.乙方有权在合同约定的范围内，享受第三方提供的专业服务。第三条甲方权利与义务1.甲方作为物业的管理者，应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方制定的物业管理规章制度，履行物业管理的职责。2.甲方应保证物业管理服务的质量，确保物业的安全、整洁、舒适和正常使用。3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自侵犯乙方对物业的权利。4.甲方应定期对物业进行维修、保养，并按照约定时间、地点、方式向乙方提供相关服务。5.甲方应妥善保管乙方的物业资料，未经乙方同意，不得泄露乙方个人信息及物业管理相关信息。第四条第三方权利与义务1.第三方作为专业服务的提供者，应按照甲方的要求和相关法律法规，向乙方提供专业化的服务。2.第三方应接受甲方的监督和管理，确保服务质量符合甲方的要求。3.第三方在提供服务过程中，对乙方的个人信息及物业管理相关信息承担安全保密义务，未经乙方同意，不得泄露。4.第三方应配合甲方的物业管理，积极参与社区建设和管理。第五条物业管理费1.乙方向甲方支付的物业管理费为人民币__________元/月·平方米，按照物业的建筑面积计算。2.物业管理费支付时间为每月__________日前，乙方应按照甲方提供的收费账户进行支付。第六条公共维修基金1.乙方应按照政府规定和甲方制定的管理办法，缴纳公共维修基金。2.公共维修基金的具体金额、使用和管理办法见附件二。第七条甲方违约及限制条款1.甲方未按照约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方在合理期限内改正，并可以要求甲方支付违约金。2.甲方未尊重乙方合法权益的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并可以要求甲方赔偿损失。第八条乙方为主导的目的和意义乙方作为物业的业主，其主导的目的和意义在于：1.保障乙方对物业的合法权利，实现物业的价值保值和增值。2.通过选择专业第三方服务提供商，提升物业管理的的专业性和服务质量。3.增强乙方在物业管理和决策中的话语权，维护乙方的合法权益。第九条弱化甲方为主导的意义和目的甲方作为物业的管理者，其主导的意义和目的在于：1.按照法律法规和行业标准，提供基本的物业管理服务。2.配合乙方和第三方，维护物业的安全、整洁、舒适和正常使用。3.