办公室合租协议版

办公室合租协议版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于上述地址的办公室，并愿意将其部分办公室出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方位于上述地址的办公室部分空间，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租给乙方的办公室位于__________，总面积为__________平方米，乙方租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁的办公室内设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利和义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。4.2甲方应负责出租房屋的水、电、物业管理等公共费用的缴纳。4.3乙方有权按照约定使用和经营出租房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。4.4乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.5乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.办公室合租协议2.租赁房屋基本情况说明书3.租金支付证明4.租赁期满后的恢复原状确认书5.损坏公共设施赔偿确认书6.物业管理规定7.租赁房屋结构和安全检测报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权解除协议，并要求支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除协议，并要求支付违约金。3.乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求恢复原状或赔偿。4.乙方损坏公共设施，甲方有权要求赔偿。5.甲方未按约定缴纳公共费用，乙方有权要求支付。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方出租房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内需要提前迁离出租房屋。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方损坏公共设施。解决办法：甲方有权要求乙方赔偿。4.问题：甲方未按约定提供出租房屋。解决办法：乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。5.问题：租赁期满后，乙方未能恢复原状。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿。五、所有应用场景：1.适用于甲乙双方为办公室合租需求的情况。