建筑维修服务用工合同范例

建筑维修服务用工合同范例合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方需要对位于上述地址的建筑物进行维修，乙方具有维修资质和能力，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就建筑维修服务事宜达成如下协议：一、维修项目及要求1.1维修项目：详见附件一。1.2维修要求：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保维修质量。二、维修期限2.1维修期限自双方签订合同之日起至维修项目全部完成之日止。2.2乙方若因特殊情况无法在约定期限内完成维修项目，应提前向甲方说明原因，并协商延期。三、维修费用3.1维修费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交详细的维修费用明细，甲方有权对费用明细进行审核。3.3维修费用支付方式：（1）甲方支付预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）维修项目完成后，甲方支付剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。四、乙方的权利和义务4.1乙方应按照合同约定完成维修项目，并保证维修质量。4.2乙方应按照约定时间提交维修费用明细，并保证费用明细的真实性、合法性。4.3乙方在维修过程中应遵守国家法律法规，确保施工安全，如有安全事故，乙方应承担相应责任。4.4乙方在维修过程中应保护甲方财产不受损害，如有损害，乙方应承担相应赔偿责任。五、甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定支付维修费用。5.2甲方应提供乙方维修所需的现场、设备、材料等必要条件。5.3甲方有权对乙方的维修工作进行监督、检查，确保维修质量。5.4甲方有权根据实际情况调整维修项目和要求，乙方应予以配合。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成维修项目的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用总额的__________%。6.2甲方未按照约定支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用总额的__________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修项目全部完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________附件一维修项目明细：1.项目一：__________________2.项目二：__________________3.项目三：__________________4.项目四：__________________5.项目五：__________________一、附件列表：1.附件一：维修项目明细2.附件二：维修工程图纸3.附件三：维修材料清单4.附件四：维修工程进度计划5.附件五：维修质量验收标准6.附件六：安全防护措施方案7.附件七：乙方施工人员名单及资质证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成维修项目，视为违约。2.乙方未按照约定时间提交维修费用明细，视为违约。3.乙方在维修过程中违反国家法律法规，造成安全事故，视为违约。4.乙方在维修过程中保护甲方财产不力，造成损害，视为违约。5.甲方未按照约定支付维修费用，视为违约。6.甲方未提供乙方维修所需的现场、设备、材料等必要条件，视为违约。三、法律名词及解释：1.雇主：指合同中约定的甲方，即建筑物所有人或管理人。2.承包商：指合同中约定的乙方，即承担建筑维修服务的单位或个人。3.维修项目：指合同中约定的需要进行维修的具体工程。4.维修费用：指完成维修项目所需支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修项目不符合约定：乙方应按照甲方的要求重新施工，直至符合约定。2.维修费用明细不清晰：甲方有权要求乙方重新提交详细的费用明细，必要时可请第三方审计。3.维修进度延误：甲方有权要求乙方加快施工进度，必要时可协商延期。4.安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，按照约定承担责任。5.甲方财产受损：乙方应立即停止侵权行为，并按照约定承担赔偿责任。五、所有应