房产合同范本

房产合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[证件号码]。1.2乙方同意购买上述房屋，并承担办理过户手续等相关费用。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括房屋本身的价值及相关附属设施和装修的价值。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付定金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为购买房屋的诚意金。定金在房屋过户手续办理完毕后，转为购房款的一部分。2.3剩余房款人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）由乙方于[具体日期]前支付给甲方。2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体日期]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋现状与甲方提供的资料相符；（3）水、电、燃气等公共设施正常使用。3.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。过户手续办理完毕后，房屋所有权归乙方所有。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。4.2在本合同有效期内，如甲方违反合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋现状照片及视频资料3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方的履行提供担保。为确保甲方的权益得到充分保障，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方担保责任1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行承担连带责任。第三方承诺，在乙方未按约定履行合同义务时，第三方将无条件履行乙方应尽的义务，包括但不限于支付房款、办理过户手续等。第二条甲方权益保障2.1甲方同意在第三方担保的前提下，将房屋出售给乙方。为了保障甲方的权益，甲方享有以下权利：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款；（2）甲方有权要求第三方按照本合同约定的方式和条件履行担保责任；（3）甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付剩余房款；（4）甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，否则乙方应承担违约责任。3.2乙方在购买房屋后，应妥善使用和保管房屋，并按照甲方的要求承担维修、保养等费用。3.3乙方在未支付完毕房款前，不得将房屋转让给第三方，否则乙方应承担违约责任。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为担保方，应对乙方的履行承担连带责任。4.2第三方在乙方违约的情况下，应无条件履行乙方应尽的义务，包括但不限于支付房款、办理过户手续等。4.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相关费用。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]第三方（担保方）：[第三方全称]签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.第三方担保协议复印件3.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在本合同中引入第三方担保方，旨在为甲方提供更加有力的权益保障，确保甲方在房屋交易过程中的利益得到充分维护。通过明确甲方的权利、乙方的义务及限制，以及第三方的担保责任，本合同为甲方权益主导的合同模式。这种模式有助于降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的安全性，使甲方在房屋交易中更加放心。同时，本合同也为乙方和第三方明确了责任和义务，确保合同的履行和房屋交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租甲方所持有的房屋；第三方作为担保方，愿意为甲方的履行提供担保。为确保乙方的权益得到充分保障，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方担保责任1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行承担连带责任。第三方承诺，在甲方未按约定履行合同义务时，第三方将无条件履行甲方应尽的义务，包括但不限于提供房屋、维护房屋设施等。第二条乙方权益保障2.1乙方同意在第三方担保的前提下，租赁甲方持有的房屋。为了保障乙方的权益，乙方享有以下权利：（1）乙方有权按照本合同约定的方式和时间使用和占有房屋；（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定的方式和条件提供房屋；（3）乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定条件返还押金；（4）乙方在甲方违约的情况下，有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式提供房屋，否则甲方应承担违约责任。3.2甲方在租赁期间，应保证房屋及附属设施的正常使用，并承担维修、保养等费用。3.3甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用和占有房屋，不得随意提高租金。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为担保方，应对甲方的履行承担连带责任。4.2第三方在甲方违约的情况下，应无条件履行甲方应尽的义务，包括但不限于提供房屋、维护房屋设施等。4.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付相关费用。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]第三方（担保方）：[第三方全称]签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.第三方担保协议复印件3.其他与本合同相关的文件总结：乙方为主导的目的和意义以及弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中引入第三方担保方，旨在为乙方提供更加有力的权益保障，确保乙方在房屋租赁过程中的利益得到充分维护。通过明确乙方的权利、甲方的义务及限制，以及第三方的担保责任，本合同为乙方权益主导的合同模式。这种模