车位租约合同书

车位租约合同书合同编号：__________车位租约合同书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条车位基本情况1.1车位位置：该车位位于__________，具体位置见附件。1.2车位面积：该车位的实际使用面积为____平方米。1.3车位用途：乙方租用该车位仅限于停车使用，不得擅自改变车位用途。第二条租期及租金2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每__个月支付一次。2.3租金支付方式：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.1甲方负责该车位的物业管理、维护及维修，确保车位的正常使用。（1）车辆停放期间的费用，包括但不限于停车费、洗车费等。（2）车辆在停放期间产生的罚款、损坏赔偿等费用。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证车位的合法性，不得擅自改变车位的权属。（2）在租期内，甲方不得干涉乙方的正常停车使用。（3）履行车位维护、维修职责，确保车位的合理使用。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的时间和方式支付租金。（2）合理使用该车位，不得擅自改变车位用途。（3）遵守车位的物业管理规定，配合甲方的管理工作。第五条合同的变更和解除5.1合同变更：双方同意，合同内容可以经协商一致进行变更。5.2合同解除：（1）甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。（2）乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除合同。（3）甲方未按照约定提供车位的，乙方有权提前解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2甲方未按照约定提供车位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车位位置示意图2.车位使用权证明3.租金支付明细表4.物业管理规定5.车辆停放管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供车位：甲方未能在合同约定的时间内或地点提供乙方所需的车位。2.乙方未按照约定支付租金：乙方未能在合同约定的时间内支付租金。3.乙方擅自改变车位用途：乙方在租用期间将车位用于除停车以外的其他目的。4.甲方干涉乙方正常停车使用：甲方在合同期间干涉乙方的正常停车权益。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用车位并支付租金的一方。3.租期：指合同约定的乙方租用车位的期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的车位使用费。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际使用面积与合同约定不符：解决办法：双方协商调整租金或解除合同。2.甲方未能按时提供车位：解决办法：甲方支付违约金，乙方有权要求解除合同。3.乙方未能按时支付租金：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，或解除合同。4.物业管理不善导致车位损坏：解决办法：甲方应负责修复，并向乙方支付赔偿金。五、