个人卖房全权委托书公证

个人卖房全权委托书公证合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________一、委托事项1.乙方有权代表甲方办理该房屋的出售、转让、过户等一切相关手续。2.乙方有权代表甲方与购房方进行洽谈、协商，并签订《房屋买卖合同》。3.乙方有权代表甲方办理该房屋的贷款、抵押等相关事宜。4.乙方有权代表甲方处理与该房屋出售相关的其他事宜。二、委托权限1.乙方在处理上述委托事项时，有权代表甲方签署相关文件、合同、协议等。2.乙方在处理上述委托事项时，有权代表甲方接受价款、支付费用等。3.乙方在处理上述委托事项时，有权代表甲方进行谈判、协商。4.乙方在处理上述委托事项时，有权代表甲方行使其他相关权利。三、委托期限本全权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。委托期限届满后，乙方应将处理结果及相关文件资料移交给甲方。四、报酬及费用1.乙方在处理委托事项过程中所产生的一切费用，包括但不限于交通、通讯、差旅等，由甲方承担。2.乙方在完成委托事项后，有权按约定向甲方收取报酬。报酬金额及支付方式由双方另行协商确定。五、保密条款1.乙方在处理委托事项过程中，应保守甲方的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。2.乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。六、违约责任1.任何一方违反本全权委托书的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方未按约定履行委托事项，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本全权委托书履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本全权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本全权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（受托方）：签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.物业费、水电费等相关费用缴纳证明原件及复印件6.房屋买卖合同原件及复印件7.贷款合同及相关文件原件及复印件8.全权委托书原件及复印件9.其他与房屋出售相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将房屋过户至乙方名下，视为违约。2.甲方未按照约定时间交付房屋，视为违约。3.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方损失，视为违约。4.乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约。5.乙方未按照约定时间办理贷款手续，导致甲方损失，视为违约。6.乙方未按照约定时间将房屋过户至甲方名下，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权的人。2.乙方：指房屋的购买方，接受甲方委托处理房屋出售事宜的人。3.全权委托书：指甲方授权乙方处理房屋出售事宜的书面文件。4.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。5.过户：指将房屋所有权依法转移至他人的行为。6.购房款：指乙方按照约定支付给甲方的房屋购买价格。7.贷款：指乙方为购买房屋向金融机构申请的贷款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋信息与实际情况不符。解决办法：甲方应如实提供房屋信息，如与实际情况不符，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按照约定时间支付购房款。解决办法：乙方应按照约定时间支付购房款，如延迟支付，乙方有权要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按照约定时间办理贷款手续。解决办法：乙方应按照约定时间办理贷款手续，如延迟办理，乙方有权要求甲方支付违约金。5.问题：房屋过户过程中出现纠纷。解决办法：双方应按照约定办理房屋过户手续，如出现纠纷，应及时协商解决，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人出售房屋，需要委托他人处理相关事宜。2.个