工厂出租合同

工厂出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述地址的工厂，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的工厂，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条工厂基本信息1.1工厂位于__________，占地面积__________平方米。1.2工厂现有建筑物__________平方米，其中包括车间、办公楼、宿舍等。1.3工厂设施设备包括：__________等。第二条租赁范围及用途2.1乙方租赁甲方工厂的部分或全部面积，用于__________（具体用途）。2.2乙方租赁的工厂范围内，不得从事违法、违规及危害甲方利益的活动。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/平方米/月。4.2乙方每三个月支付一次租金，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为押金。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将工厂交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。第六条维修及保养6.1租赁期间，甲方负责工厂的整体维修及保养，确保工厂设施设备正常运行。6.2乙方应合理使用工厂设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第七条保险7.1乙方应在租赁期间内，为工厂内的设备、材料等财产办理保险，并将其保险单副本交给甲方备案。7.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。第八条安全生产8.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保工厂的生产安全。8.2乙方应在租赁范围内设置必要的安全设施，并定期检查、维护。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工厂所有权证明文件2.工厂平面图3.工厂设施设备清单4.乙方经营范围证明文件5.保险单副本6.安全生产许可证7.乙方身份证明文件8.租赁押金收据9.租金支付收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供工厂，或提供的工厂不符合约定条件。2.甲方未按约定履行维修及保养义务。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定合理使用工厂设施设备，造成损坏。5.乙方未按约定办理保险，或未将保险单副本交给甲方备案。6.乙方未按约定进行安全生产，导致生产安全事故。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工厂并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁工厂并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁工厂的时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工厂设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复或乙方赔偿。2.租金支付问题：按照约定时间支付租金，如需延期支付应与甲方协商。3.保险办理问题：及时办理保险，并将保险单副本交给甲方备案。4.安全生产问题：严格遵守安全生产法律法规，定期检查、维护安全设施。5.争议解决：友好协商解决，如协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.工厂拥有方出租工厂给他人使用。2.承租方租赁工厂开展