地跃层合同范本

地跃层合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的地跃层房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于_______的地跃层房屋出售给乙方。1.2房屋的具体情况如下：（1）房屋坐落：_______；（2）房屋结构：_______；（3）房屋面积：_______平方米；（4）房屋所有权证号：_______；（5）其他特殊情况：_______。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照合同约定将房屋过户至乙方名下。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等纠纷。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同的约定履行其义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。4.2乙方应按照本合同的约定履行其义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他重要文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的地跃层房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的引入1.1为确保甲方权益的实现，甲方引入第三方作为担保及履行监督方，第三方应具备相应的实力和信誉。1.2第三方的主要职责如下：（1）监督乙方的付款行为，确保乙方按照约定时间支付购房款；（2）在乙方违约时，第三方应协助甲方采取措施维护甲方权益；（3）在房屋过户过程中，第三方应协助甲方和乙方办理相关手续，确保过户顺利进行。第二条甲方权益保障2.1房价调整条款：如市场房价发生较大波动，甲方有权根据市场情况调整房价，但需保证乙方的购房款不受损失。2.2优先购买权：如甲方在出售房屋给乙方后，遇到更好的购买机会，甲方有权在同等条件下优先出售给乙方。2.3房屋质量保障：甲方承诺房屋质量符合国家相关标准，如出现质量问题，甲方应承担修复责任。2.4售后服务：甲方应提供一年的售后服务，如房屋出现非人为损坏，甲方负责维修。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间支付购房款。3.2乙方应协助甲方和第三方办理房屋过户手续。3.3乙方在合同签订后，不得以任何理由要求降低房价。3.4乙方在房屋过户前，不得将房屋转卖或抵押给第三方。第四条违约责任4.1乙方未按照约定时间支付购房款的，应支付滞纳金，并承担违约责任。4.2乙方在合同签订后要求降低房价的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方在房屋过户前转卖或抵押房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他重要文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方主体，旨在更好地保障甲方的权益，增加合同的履行保障。通过设置房价调整条款、优先购买权、房屋质量保障和售后服务等甲方权益保障措施，确保甲方在房屋交易过程中的利益最大化。同时，对乙方的违约行为增设了违约金等限制条款，以约束乙方的行为，降低甲方风险。引入第三方的意义和目的在于，第三方作为独立的合同主体，可以起到监督和担保的作用，确保合同的履行。在房屋交易过程中，第三方协助甲方和乙方办理相关手续，确保交易顺利进行。此外，第三方在乙方违约时协助甲方采取措施维护甲方权益，使甲方在交易过程中更具安全感。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定有利于甲方的合同条款，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。在市场房价波动、房屋质量及售后服务等方面，甲方享有较大的权利和保障。同时，甲方在合同履行过程中，有权监督乙方履行合同义务，确保合同顺利实施。综上所述，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于提高合同的履行效率，降低交易风险，保障甲方的合法权益。在实际交易中，各方主体应严格按照合同约定履行各自义务，共同维护合同的稳定性和公平性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于_______的地跃层房屋（以下简称“房屋”）并愿将其出售给乙方，为确保乙方权益的实现，甲方同意引入第三方作为担保及履行监督方，并根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条第三方主体的引入及职责1.1甲方同意引入第三方作为本合同的担保及履行监督方，第三方同意承担此项职责。1.2第三方的主要职责如下：（1）监督甲方的履行行为，确保甲方按照约定时间交付房屋；（2）在甲方违约时，第三方应协助乙方采取措施维护乙方权益；（3）在房屋过户过程中，第三方应协助甲方和乙方办理相关手续，确保过户顺利进行。第二条乙方权益保障2.1房价调整条款：如市场房价发生较大波动，乙方有权根据市场情况要求甲方调整房价，但需保证甲方不受损失。2.2优先购买权：如甲方在出售房屋给乙方后，遇到更好的购买机会，乙方有权在同等条件下优先购买。2.3房屋质量保障：甲方承诺房屋质量符合国家相关标准，如出现质量问题，甲方应承担修复责任。2.4售后服务：甲方应提供一年的售后服务，如房屋出现非人为损坏，甲方负责维修。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间交付房屋给乙方。3.2甲方应协助乙方和第三方办理房屋过户手续。3.3甲方在合同签订后，不得以任何理由要求提高房价。3.4甲方在房屋过户前，不得将房屋转卖或抵押给第三方。第四条违约责任4.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应支付滞纳金，并承担违约责任。4.2甲方要求提高房价的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方在房屋过户前转卖或抵押房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他重要文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方主体，旨在更好地保障乙方的权益，增加合同的履行保障。通过设置房价调整条款、优先购买权、房屋质量保障和售后服务等乙方权益保障措施，确保乙方在房屋交易过程中的利益最大化。同时，对甲方的违约行为增设了违约金等限制条款，以约束甲方的行为，降低乙方风险。引入第三方的意义和目的在于，第三方作为独立的合同主体，可以起到监督和担保的作用，确保合同的履行。在房屋交易过程中，第三方协助甲方和乙方办理相关手续，确保交易顺利进行。此外，第三方在甲方违约时协助乙方采取措施维护乙方权益，使乙方在交易过程中更具安全感。乙方为主导的目的和意义在于，通过设定有利于乙方的合同条款，确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。在市场房价波动、房屋质