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文档简介
2024年跟托管公司签租房合同范本甲方(出租方):__________________
地址:_____________________________
身份证号码:_____________________
乙方(承租方):__________________
地址:_____________________________
身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋位置:_________________________
2.房屋面积:共计______平方米
3.房屋用途:居住
4.房屋地址:_________________________,属于______小区(具体到小区和单元)的一部分。
二、租金及支付方式
1.租金标准为每月______元人民币(以下简称“元”),年租金为______元。
2.租金支付方式:乙方应按照以下方式按月支付租金给甲方:通过银行转账的方式将当月租金转入甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下:开户人姓名:____________,开户行:____________,账号:____________。
3.租金缴纳时间:租金按月缴纳,乙方应于每月______号前将当月租金转入甲方指定的账户。
三、托管公司信息
1.托管公司名称:_________________________
2.托管公司地址:_________________________
3.托管公司联系方式:_______________________
4.与甲方关系:甲方与托管公司签订了托管协议,由托管公司对房屋进行管理。
四、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能,如需装修应征得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳房屋的水、电、气、物业管理等费用,费用标准按照小区物业公司的规定执行。
3.乙方在使用房屋过程中,如发生水、电、气等设备故障,应及时通知小区物业公司维修,如需自行维修,应将维修费用支付给小区物业公司,由小区物业公司从乙方的租金中扣除。
4.乙方应遵守小区物业公司的规定,如违反规定,应承担相应的违约责任。规定内容由小区物业公司提供。
五、合同解除与终止
1.在租赁期间,任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定,另一方有权解除合同。
2.在租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋交还给甲方,并配合甲方与托管公司进行房屋的交接工作。
3.合同解除或终止时,双方应按照合同约定的方式进行财产的清算和违约责任的承担。如有未尽事宜,双方可协商解决。
六、争议解决方式
在履行本合同过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.保密条款:双方应对本合同的签订和履行过程中的所有保密信息予以严格保密。
2.通知条款:双方所有的书面通知应当按照以下方式送达:送达地址为__________________,电话号码为____________。任何一方的地址或联系方式发生变更的,应当及时通知对方。
3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同中的所有日期均以甲方所在地为准。
5.本合同如有未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.本合同内容如存在不一致的,以本合同为准。本合同中未涉及到的内容按照国家法律法规和相关政策执行。
7.本合同中涉及到的所有金额均以人民币为准。货币金额应当以双方最后确认的金额为准。
8.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.其他约定:_____________________________(如有需要)
甲方(签字/盖章):___________________日期:____________
乙方(签字/盖章):___________________日期:____________
托管公司(盖章):___________________日期:______
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