创新工作室租赁协议园艺景观

创新工作室租赁协议园艺景观合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁工作室1.1甲方同意将位于__________的创新工作室租赁给乙方使用，乙方承认并同意按照本协议的约定使用该工作室。1.2乙方租赁工作室的面积为__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3乙方租赁工作室的使用目的是进行园艺景观相关的创新活动，包括但不限于研究、设计、制作、展示等。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等额的正规发票。三、使用及维修3.1乙方应合理使用工作室，并遵守相关的法律法规及甲方制定的规章制度。3.2乙方在租赁期间，应负责工作室的日常维护和维修，确保工作室的安全和正常使用。3.3因乙方使用不当或人为原因导致工作室及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面签署变更协议或解除协议，经双方确认后生效。4.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本协议的义务，另一方有权提前解除本协议。4.3本协议解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁离工作室，并支付因迁离产生的相关费用。五、违约责任5.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.创新工作室租赁合同2.工作室平面图3.租赁保证金收据4.租金支付凭证5.工作室使用管理规定6.保险单据（如涉及）7.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供工作室或工作室不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用工作室或违反甲方管理规定。4.甲方未按约定提供维修服务或未及时修复损坏设施。5.双方未按约定协商解决争议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物的使用者，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定乙方使用租赁物的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未支付的，可要求乙方支付滞纳金，直至解除合同。2.问题：乙方未按约定使用工作室。解决办法：甲方应制止乙方的违约行为，并要求乙方立即改正。必要时可解除合同。3.问题：工作室设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。甲方协助乙方联系维修人员。4.问题：合同争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.创新工作室出租方与承租方之间的