家电设计孵化器租赁合同

家电设计孵化器租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有家电设计孵化器出租使用权，乙方需租赁甲方家电设计孵化器开展相关业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2乙方租赁的租赁物仅限于在甲方场地内使用，不得转移、转租、抵押或用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方损坏租赁物，需按甲方实际维修费用支付赔偿金。第四条维修及保养4.2乙方应合理使用租赁物，不得故意损坏或改变租赁物结构。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。6.3如乙方未按约定支付租金或损坏租赁物，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：家电设计孵化器清单家电设计孵化器清单1.设备名称：__________型号：__________数量：__________2.设备名称：__________型号：__________数量：__________3.设备名称：__________型号：__________数量：__________4.设备名称：__________型号：__________数量：__________5.设备名称：__________型号：__________数量：__________一、附件列表：1.家电设计孵化器清单设备名称：__________型号：__________数量：__________二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定：认定：甲方未按照合同约定的时间、地点、质量提供租赁物或服务。违约行为：甲方未按时完成维修、保养或提供服务。2.乙方未按约定支付租金：认定：乙方未按照合同约定的时间、金额支付租金。违约行为：乙方迟延支付租金或未支付租金。3.乙方损坏或改变租赁物：认定：乙方故意损坏或改变租赁物结构。违约行为：乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或改变。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物以使用、收益的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方的物品。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方可以依法解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方可以解除合同并要求赔偿。3.问题：乙方损坏或改变租赁物。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。如乙方未通知甲方或未承担维修费用，甲方可以解除合同并要求赔偿。五、所有