房屋抵押解除授权委托书模板

房屋抵押解除授权委托书模板合同编号：__________房屋抵押解除授权委托书1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于：2.甲方拟解除抵押权人对抵押房屋的抵押权，以便进行后续的房地产交易或其他用途；3.乙方具有处理房屋抵押解除的相关资质和经验，甲方愿意授权乙方代为办理抵押解除事宜。甲方现授权乙方代表甲方办理抵押房屋的抵押解除事宜，具体授权如下：一、授权范围1.乙方有权代表甲方向抵押权人提出解除抵押权的申请；2.乙方有权代表甲方与抵押权人进行解除抵押权的谈判；3.乙方有权代表甲方签署与抵押解除相关的法律文件；4.乙方有权代表甲方办理抵押解除所需的行政审批手续；5.乙方有权代表甲方处理与抵押解除相关的其他事宜。二、授权期限本委托书的有效期为____年，自双方签署之日起计算。三、授权方的义务1.甲方应向乙方提供与抵押房屋相关的全部权属证明文件；2.甲方应向乙方提供与抵押权人相关的联系信息；3.甲方应配合乙方办理抵押解除事宜，提供必要的协助和支持；4.甲方应对乙方办理抵押解除事宜的结果承担责任。四、受托方的义务1.乙方应按照甲方的授权和指示办理抵押解除事宜；2.乙方应尽最大努力办理抵押解除事宜，确保甲方利益不受损失；3.乙方应向甲方报告抵押解除事宜的进展和结果；4.乙方应对甲方提供的权属证明文件和联系信息保密，不得泄露给第三方。五、争议解决如本委托书履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本委托书一式两份，双方各执一份；2.本委托书的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式作出；3.本委托书自双方签署之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方签署人（签名）：______________乙方签署人（签名）：______________签署日期：____________________一、附件列表：1.授权方和受托方的有效营业执照副本复印件；2.授权方和受托方的法定代表人身份证明复印件；3.授权方拥有的抵押房屋的权属证明文件，如房产证复印件；4.抵押权人的有效营业执照副本复印件和法定代表人身份证明复印件；5.抵押权人对抵押房屋设定的抵押权证明文件，如抵押登记证明复印件；6.双方签署的授权委托书正本；7.与抵押解除相关的其他法律文件，如协议书、公证书等。二、违约行为及认定：1.甲方未能向乙方提供完整的权属证明文件，导致抵押解除事宜无法顺利进行；2.甲方未能向乙方提供准确的抵押权人联系信息，导致无法及时与抵押权人沟通协商；3.甲方未能配合乙方办理抵押解除事宜，导致事宜进展缓慢或；4.乙方未按照甲方的授权和指示办理抵押解除事宜，导致甲方利益受损；5.乙方未向甲方报告抵押解除事宜的进展和结果，导致甲方无法掌握情况；6.乙方泄露甲方提供的权属证明文件和联系信息给第三方，导致甲方利益受损。三、法律名词及解释：1.授权方：指本合同中委托办理抵押解除事宜的房屋所有人；2.受托方：指本合同中被授权代表授权方办理抵押解除事宜的第三方；3.抵押房屋：指授权方拥有的，已设立抵押权的房屋；4.抵押权人：指对抵押房屋设定抵押权的权利人；5.抵押解除：指取消抵押权人对抵押房屋设定的抵押权的行为；6.授权委托书：指本合同，用于授权乙方代表甲方办理抵押解除事宜的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未能提供完整权属证明文件的问题，乙方应要求甲方尽快提供，必要时可寻求法律专业人士协助；2.遇到甲方未能提供准确抵押权人联系信息的问题，乙方应主动与甲方沟通，要求提供正确的信息；3.遇到甲方未配合乙方办理抵押解除事宜的问题，乙方应积极与甲方沟通，说明事项的紧迫性和重要性，争取甲方的配合；4.遇到乙方未按照甲方授权和指示办理抵押解除事宜的问题，甲方有权要求乙方立即纠正，必要时可寻求法律专业人士协助；5.遇到乙方未向甲方报告进展和结果的问题，甲方应主动与乙方沟通，要求定期报告；6.遇到乙方泄露甲方提供的信息的问题，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.