2024年房屋代售全权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋代售全权协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.代售授权范围3.1代售权限3.2代售期限3.3代售费用4.房屋交付及过户4.1交付条件4.2过户手续4.3过户费用5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格5.2支付方式5.3支付时间6.房屋维护与保养6.1维护责任6.2保养责任6.3维护费用7.房屋租赁事宜7.1租赁条件7.2租赁期限7.3租赁费用8.房屋保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更12.1变更情形12.2变更程序12.3变更后果13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件13.4终止时间14.其他约定14.1其他条款14.2其他事项14.3其他补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方全称：____________________1.1.2卖方法定代表人：____________________1.1.3卖方住所地：____________________1.1.4卖方联系电话：____________________1.2买方信息1.2.1买方全称：____________________1.2.2买方法定代表人：____________________1.2.3买方住所地：____________________1.2.4买方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.代售授权范围3.1代售权限：3.1.1卖方授权买方代为销售房屋。3.1.2买方有权代表卖方与潜在买家进行洽谈，签订买卖合同。3.2代售期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。3.3代售费用：买方应向卖方支付代售费用，金额为房屋成交价的____%。4.房屋交付及过户4.1交付条件：4.1.1卖方应确保房屋在交付时符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。4.1.2卖方应将房屋相关权属证书、房屋钥匙等交付给买方。4.2过户手续：4.2.1买方应按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定办理房屋过户手续。4.2.2卖方应协助买方办理过户手续，并提供必要的证明材料。4.3过户费用：4.3.1过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。4.3.2买方承担过户过程中产生的所有费用。5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格：房屋成交价为人民币____元整。5.2支付方式：5.2.1买方应按照房屋买卖合同约定的支付方式进行付款。5.2.2付款方式为______。5.3支付时间：5.3.1买方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付房屋全款。6.房屋维护与保养6.1维护责任：6.1.1卖方应保证房屋在交付前处于良好状态。6.1.2买方在房屋交付后应负责房屋的日常维护与保养。6.2保养责任：6.2.1买方应按照房屋买卖合同约定进行房屋保养。6.2.2买方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。6.3维护费用：6.3.1房屋维护费用由买方承担。6.3.2重大维修费用按房屋买卖合同约定执行。8.房屋保险8.1保险种类：8.1.1房屋财产保险：确保房屋在交付前及交付期间因火灾、爆炸、自然灾害等意外事件造成的损失得到赔偿。8.1.2买方责任保险：保障买方在房屋交付后因疏忽、过失等原因导致房屋或他人财产损失时的赔偿责任。8.2保险金额：8.2.1房屋财产保险的保险金额为房屋成交价的____%。8.2.2买方责任保险的保险金额为____元。8.3保险期限：8.3.1房屋财产保险期限自房屋交付之日起至____年____月____日止。8.3.2买方责任保险期限自房屋交付之日起至____年____月____日止。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1卖方未按约定时间交付房屋；9.1.2买方未按约定时间支付房款；9.1.3双方未按约定履行合同其他义务；9.2违约责任：9.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。9.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。9.3违约赔偿：9.3.1双方因违约造成的实际损失，由违约方负责赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.3争议解决费用：10.3.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2解除程序：11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2解除合同后，双方应结清所有未了事宜；11.3解除后果：11.3.1解除合同后，双方互不承担违约责任。12.合同变更12.1变更情形：12.1.1双方协商一致变更合同内容；12.1.2因法律法规变更导致合同内容需调整；12.2变更程序：12.2.1双方应书面通知对方变更内容；12.2.2变更内容经双方签字或盖章后生效；12.3变更后果：12.3.1变更内容对双方具有同等约束力。13.合同生效及终止13.1生效条件：13.1.1双方签订本合同；13.1.2合同经双方签字或盖章；13.2生效时间：13.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；13.3终止条件：13.3.1合同约定的代售期限届满；13.3.2双方协商一致解除合同；13.4终止时间：13.4.1合同终止时间为代售期限届满之日或双方协商一致解除合同之日。14.其他约定14.1其他条款：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.1.2本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准；14.2其他事项：14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲、乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额为本合同房屋成交价的____%。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在介入本合同事项时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。15.3.2第三方责任划分如下：15.3.1.1房地产中介机构：负责协助甲、乙双方进行房屋代售、过户等事宜，并对所提供的服务质量负责。15.3.1.2评估机构：负责对房屋进行评估，并提供评估报告，对评估结果负责。15.3.1.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务，对服务质量负责。15.3.1.4会计师事务所：负责提供财务审计、税务咨询等服务，对服务质量负责。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为委托与被委托、服务与被服务的关系。16.2甲乙双方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出意见和建议。16.3第三方应遵守甲乙双方的约定，履行相关义务。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入程序17.1.1第三方介入本合同事项，需事先取得甲乙双方书面同意。17.1.2第三方介入本合同事项，应向甲乙双方提交相关资质证明、服务协议等材料。17.2第三方介入费用17.2.1第三方介入本合同事项，其费用由甲乙双方按约定承担。17.2.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。17.3第三方介入责任17.3.1第三方在介入本合同事项过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任限额为本合同房屋成交价的____%。17.4第三方介入期限17.4.1第三方介入本合同事项的期限，由甲乙双方在书面同意时约定。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额的明确18.1.1本合同中第三方的责任限额，是指在履行本合同过程中，因第三方自身原因导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿责任金额。18.1.1.1房屋成交价；18.1.1.2第三方提供服务的性质和内容；18.1.1.3行业规范和惯例。18.2第三方责任限额的调整18.2.1在本合同履行过程中，如遇特殊情况导致第三方责任限额需要调整的，甲乙双方可协商一致后，以书面形式调整第三方责任限额。18.3第三方责任限额的执行18.3.1第三方在履行本合同过程中，如发生违约行为，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方按本合同约定的责任限额承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件1.1房屋所有权证1.2土地使用权证1.3房屋他项权利证明1.4房屋测绘报告1.5相关税费缴纳证明2.房屋买卖合同2.1房屋买卖合同文本2.2合同签订双方的身份证复印件3.代售协议3.1代售协议文本3.2协议签订双方的身份证复印件4.房屋评估报告4.1房屋评估报告文本4.2评估机构资质证明5.房屋维修保养记录5.1房屋维修保养记录表5.2维修保养费用清单6.房屋租赁合同（如有）6.1房屋租赁合同文本6.2租赁双方身份证复印件7.保险单7.1房屋保险单7.2保险公司出具的责任限额证明8.第三方服务协议8.1第三方服务协议文本8.2第三方服务费用清单说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋；1.2买方未按约定时间支付房款；1.3第三方未按约定提供服务质量；1.4双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1卖方违约责任认定：2.1.1卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋成交价的____%作为违约金。2.1.2卖方未按约定条件交付房屋，导致买方无法正常使用房屋，应退还买方已付房款，并支付违约金。2.2买方违约责任认定：2.2.1买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付房屋成交价的____%作为违约金。2.2.2买方未按约定条件支付房款，导致卖方无法正常获得房款，应支付违约金，并承担相应的法律后果。2.3第三方违约责任认定：2.3.1第三方未按约定提供服务质量，导致甲乙双方权益受损，第三方应退还已收取的服务费用，并支付违约金。2.4其他违约责任认定：2.4.1双方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法在约定时间内入住，卖方应支付买方房屋成交价的____%作为违约金。3.2买方未按约定时间支付房款，导致卖方无法按约定时间收到房款，买方应支付卖方房屋成交价的____%作为违约金。3.3第三方提供的服务质量不符合约定，导致甲乙双方权益受损，第三方应退还已收取的服务费用，并支付买方房屋成交价的____%作为违约金。全文完。2024年房屋代售全权协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代售方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋配套设施3.协议标的及代售费用3.1协议标的3.2代售费用及支付方式3.3代售期限4.代售方权利与义务4.1代售方权利4.2代售方义务5.卖方权利与义务5.1卖方权利5.2卖方义务6.房屋展示与推广6.1展示方式6.2推广方式6.3展示与推广费用7.房屋成交及款项支付7.1成交条件7.2款项支付方式7.3款项支付时间8.房屋过户及税费8.1过户手续8.2税费承担8.3过户时间9.违约责任9.1代售方违约责任9.2卖方违约责任9.3买方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2知识产权条款13.3其他约定事项14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：___________1.1.2卖方住所：___________1.1.3联系人：___________1.1.4联系电话：___________1.2买方信息1.2.1买方名称：___________1.2.2买方住所：___________1.2.3联系人：___________1.2.4联系电话：___________1.3代售方信息1.3.1代售方名称：___________1.3.2代售方住所：___________1.3.3联系人：___________1.3.4联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________（平方米）2.3房屋结构：___________2.4房屋产权：___________2.5房屋配套设施：___________3.协议标的及代售费用3.1协议标的：本协议标的为卖方位于___________的房屋，具体信息详见附件一。3.2代售费用及支付方式：3.2.1代售费用总额为人民币___________元。3.2.2代售费用支付方式：买方成交房屋后，代售费用由买方支付给代售方。3.2.3代售费用支付时间：买方成交房屋后___________日内支付代售费用。4.代售方权利与义务4.1代售方权利：4.1.1代售方有权在协议有效期内对房屋进行展示、推广。4.1.2代售方有权要求卖方提供必要的房屋信息及产权证明。4.1.3代售方有权在协议终止或解除后，要求卖方支付已发生的代售费用。4.2代售方义务：4.2.1代售方应按照协议约定，尽力推广房屋，确保成交。4.2.2代售方应保证所提供房屋信息的真实性、准确性和完整性。4.2.3代售方应妥善保管买方提供的个人信息，不得泄露。5.卖方权利与义务5.1卖方权利：5.1.1卖方有权要求代售方按照协议约定推广房屋。5.1.2卖方有权在协议终止或解除后，要求代售方退还已收代售费用。5.2卖方义务：5.2.1卖方应向代售方提供房屋信息及产权证明。5.2.2卖方应配合代售方进行房屋展示和推广。5.2.3卖方应保证房屋信息的真实性、准确性和完整性。6.房屋展示与推广6.1展示方式：通过线上平台、线下门店等多种方式进行房屋展示。6.2推广方式：通过网络广告、报纸广告、户外广告等多种方式进行房屋推广。6.3展示与推广费用：___________元，由卖方承担。7.房屋成交及款项支付7.1成交条件：买方与卖方就房屋买卖事宜达成一致，签订房屋买卖合同。7.2款项支付方式：买方在签订房屋买卖合同后___________日内支付房屋首付款___________元，剩余款项___________元在过户前支付完毕。7.3款项支付时间：买方在签订房屋买卖合同后___________日内支付房屋首付款，剩余款项在过户前支付完毕。8.房屋过户及税费8.1过户手续8.1.1卖方应确保房屋产权清晰，无任何产权纠纷或限制。8.1.2卖方应配合买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的产权证明、身份证件等。8.1.3代售方应协助买方办理过户手续，提供相关咨询和指导。8.2税费承担8.2.1房屋买卖税费按照国家相关法律法规和政策执行。8.2.2卖方负责支付房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。8.2.3买方在支付房屋首付款和剩余款项时，应将税费一并支付给卖方。8.3过户时间8.3.1双方应在房屋成交后___________日内办理完毕房屋过户手续。8.3.2如因特殊情况导致过户时间延迟，双方应协商一致，并在___________日内完成过户。9.违约责任9.1代售方违约责任9.1.1代售方未能在协议约定的期限内完成房屋代售，应向卖方支付违约金，违约金为___________元。9.1.2代售方泄露卖方或买方个人信息，应承担相应的法律责任，并向受损害方支付赔偿金。9.2卖方违约责任9.2.1卖方未能在协议约定的期限内配合办理房屋过户手续，应向买方支付违约金，违约金为___________元。9.2.2卖方提供的房屋信息不真实、不准确，导致买方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并向买方支付赔偿金。9.3买方违约责任9.3.1买方未能在协议约定的期限内支付房屋款项，应向卖方支付违约金，违约金为___________元。9.3.2买方在签订房屋买卖合同后反悔，未按时办理房屋过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为___________元。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1协议任何一方违约，另一方有权解除本合同。11.1.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。11.2合同终止条件11.2.1房屋成交并办理完毕过户手续后，本合同终止。11.2.2双方协商一致解除本合同，本合同终止。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2知识产权条款13.2.1本合同中涉及到的房屋信息、图片等知识产权归卖方所有。14.合同附件及补充协议14.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋信息明细表等。14.2本合同签订后，如需签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他在合同履行过程中可能介入的第三方主体。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并不得超过合同标的额的___________%。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方应遵守国家法律法规，遵循职业道德，保守商业秘密。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行职责。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.2乙方应配合第三方进行合同履行过程中的监督和检查。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅对甲方负责，不得泄露甲方商业秘密。17.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方违反合同约定，应及时通知甲方。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方仅对乙方负责，不得泄露乙方商业秘密。17.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方违反合同约定，应及时通知乙方。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在合同履行过程中，如发现合同条款存在争议，应及时通知甲乙双方协商解决。18.第三方介入协议18.1.1第三方的名称、住所、联系人及联系方式。18.1.2第三方介入的具体职责和范围。18.1.3第三方服务费用及支付方式。18.1.4第三方责任限额及违约责任。18.1.5第三方介入的时间期限。18.1.6其他双方认为必要的条款。18.2第三方介入协议的签订18.2.1第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签订。18.2.2第三方介入协议自签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等，确保房屋产权清晰无纠纷。说明：此附件用于证明房屋的合法产权，是合同生效的重要依据。2.房屋信息明细表详细要求：包括房屋的位置、面积、结构、配套设施等信息，确保信息的真实性和准确性。说明：此附件作为房屋基本情况的具体描述，有助于双方了解房屋的详细情况。3.房屋维修记录详细要求：提供房屋历年的维修记录，包括维修时间、原因、费用等，以便了解房屋的维护状况。4.房屋租赁合同详细要求：如房屋存在租赁关系，需提供租赁合同，明确租赁期限、租金等条款。说明：此附件用于明确房屋在合同签订前的租赁情况，保障双方权益。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、服务费用、责任限额等内容。说明：此附件作为合同的重要组成部分，对第三方介入的具体事项有明确约定。6.补充协议详细要求：针对合同履行过程中出现的新情况、新问题，双方可签订补充协议。说明：此附件用于对合同进行补充和修改，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.代售方未能在协议约定的期限内完成房屋代售责任认定标准：代售方未在约定时间内完成房屋代售，导致卖方利益受损。示例：代售方未能在合同约定的3个月内完成房屋代售，应向卖方支付违约金人民币___________元。2.卖方未能在协议约定的期限内配合办理房屋过户手续责任认定标准：卖方未在约定时间内配合办理房屋过户手续，导致买方利益受损。示例：卖方未能在合同约定的2个月内配合办理房屋过户手续，应向买方支付违约金人民币___________元。3.买方未能在协议约定的期限内支付房屋款项责任认定标准：买方未在约定时间内支付房屋款项，导致卖方利益受损。示例：买方未能在合同约定的1个月内支付房屋首付款，应向卖方支付违约金人民币___________元。4.第三方在履行职责过程中泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露商业秘密，给甲乙双方造成损失。示例：第三方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付赔偿金人民币___________元。5.第三方未在约定时间内完成工作责任认定标准：第三方未在约定时间内完成工作，导致合同无法按期履行。示例：第三方未在合同约定的1个月内完成房屋评估工作，应向甲方支付违约金人民币___________元。全文完。2024年房屋代售全权协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.房屋信息2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋权属证书3.协议内容3.1协议范围3.2协议期限3.3代售权限3.4代售方式4.代理费用4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.房屋成交价格及佣金5.1房屋成交价格确定方式5.2佣金计算方式5.3佣金支付方式6.房屋交接6.1房屋交接时间6.2房屋交接流程6.3房屋交接责任7.房屋交易税费7.1交易税费承担7.2税费计算及支付8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.协议解除10.1协议解除条件10.2协议解除程序11.合同附件11.1房屋权属证书复印件11.2相关证明文件12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同生效及终止13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同备案14.1备案机构14.2备案时间14.3备案手续第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方全称：_____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方联系方式：电话______________________，邮箱_____________________1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方全称：_____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方联系方式：电话______________________，邮箱_____________________2.房屋信息2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权人为甲方，拥有房屋的完全所有权。2.1.2房屋所有权证号：_____________________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋位于：_____________________2.2.2房屋建筑面积：______________________平方米2.2.3房屋套内面积：______________________平方米2.3房屋权属证书2.3.1甲方已提供房屋权属证书复印件，乙方已核实并确认。3.协议内容3.1协议范围3.1.1乙方受甲方委托，代为出售位于_____________________的房屋。3.1.2协议涉及的房屋为甲方名下的全部权益。3.2协议期限3.2.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为______________________年。3.2.2协议期满后，如双方无异议，可自动续签。3.3代售权限3.3.1乙方在协议期限内，有权以甲方名义对外发布房屋出售信息。3.3.2乙方有权与潜在买家进行洽谈，并代表甲方签订房屋买卖合同。3.4代售方式3.4.1乙方可采用多种方式进行代售，包括但不限于网络推广、实地看房等。3.4.2乙方应积极推广房屋，确保房屋尽快成交。4.代理费用4.1代理费用总额4.1.1乙方代售成功后，甲方应支付乙方代理费用总额为房屋成交价的_____________________%。4.2代理费用支付方式4.2.1代理费用在房屋成交后，由买方支付给甲方。4.2.2甲方收到买方支付的费用后，应立即支付给乙方。4.3代理费用支付时间4.3.1代理费用应在房屋成交后______________________个工作日内支付。5.房屋成交价格及佣金5.1房屋成交价格确定方式5.1.1房屋成交价格由甲乙双方协商确定。5.1.2任何一方不得擅自更改房屋成交价格。5.2佣金计算方式5.2.1佣金按房屋成交价的_____________________%计算。5.2.2佣金金额为房屋成交价与佣金计算比例的乘积。5.3佣金支付方式5.3.1佣金在房屋成交后，由买方支付给甲方。5.3.2甲方收到买方支付的费用后，应立即支付给乙方。6.房屋交接6.1房屋交接时间6.1.1房屋交接时间为房屋成交后______________________个工作日内。6.2房屋交接流程6.2.1乙方应将房屋相关资料准备齐全，包括但不限于房屋权属证书、物业交割单等。6.2.2甲方应配合乙方进行房屋交接。6.3房屋交接责任6.3.1交接过程中，如发生房屋损坏，由责任方承担修复费用。6.3.2交接后，房屋的维护责任由买方承担。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定时间支付代理费用，应向乙方支付每日万分之五的违约金。8.1.2如甲方未按时履行房屋交接义务，应向乙方支付每日万分之五的违约金。8.1.3如甲方擅自更改房屋成交价格，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已发生费用及违约金。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未在协议规定的时间内完成房屋代售，应向甲方支付每日万分之五的违约金。8.2.2如乙方泄露甲方房屋信息，导致房屋价格受损，应承担相应的赔偿责任。8.2.3如乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.协议解除10.1协议解除条件10.1.1协议一方严重违约，另一方有权解除协议。10.1.2如房屋因不可抗力导致无法代售，双方可协商解除协议。10.2协议解除程序10.2.1协议一方提出解除协议，应书面通知另一方。10.2.2双方应在接到解除通知之日起五个工作日内，完成协议解除手续。11.合同附件11.1房屋权属证书复印件11.2相关证明文件12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址。12.1.2通知自发送之日起视为送达。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2.2发生不可抗力事件，双方均有权暂停履行协议，并应及时通知对方。12.3合同生效及终止12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。13.合同签署13.1签署日期：_____________________13.2签署地点：_____________________13.3签署人：甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________14.合同备案14.1备案机构：_____________________14.2备案时间：_____________________14.3备案手续：本合同签订后，双方应按照备案机构要求办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年房屋代售全权协议》中，为协助甲乙双方完成房屋代售活动，提供专业服务或进行相关操作的个人或机构。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相关资质和能力，能够胜任其所承担的工作。3.第三方责任3.1第三方在协议中承担的责任包括但不限于：3.1.1提供真实、准确的房屋信息；3.1.2协助甲乙双方进行房屋展示和推广；3.1.3协助完成房屋买卖合同签订；3.1.4完成其他甲乙双方约定的相关工作。4.第三方责任限额4.1第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为房屋成交价的_____________________%。5.第三方权利5.1第三方有权根据协议约定，收取甲乙双方支付的相应费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作配合。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应遵守甲方提供的房屋信息，不得擅自更改或泄露。6.1.2第三方应按照甲方要求，完成房屋展示和推广工作。6.1.3第三方在履行协议过程中，不得损害甲方利益。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应协助乙方进行房屋交易，确保交易顺利进行。6.2.2第三方应按照乙方要求，完成房屋买卖合同签订等相关工作。6.2.3第三方在履行协议过程中，不得损害乙方利益。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体工作内容、费用及支付方式，由甲乙双方在协议中另行约定。7.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本协议中的各项义务。8.第三方介入的协议变更8.1如第三方介入导致本协议内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。8.2补充协议与本协议具有同等法律效力。9.第三方介入的协议解除9.1如第三方介入违反本协议约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议。9.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应继续履行本协议中的各项义务。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起