光伏发电厂房租赁

光伏发电厂房租赁合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、租赁厂房及用途1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方使用，厂房的具体面积、规格、设施等详见附件。1.2乙方承租厂房用于光伏发电项目的研发、生产和运营。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场情况协商确定续租租金及租赁期限。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、租赁物的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁厂房及设施，并按照甲方提供的设备操作规程进行操作，确保设备安全运行。4.2乙方应负责日常的厂房及设施的维护、保养工作，确保厂房及设施的正常使用。4.3在租赁期内，因厂房及设施的正常使用和维修所产生的费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件：厂房设施清单一、附件列表：1.厂房设施清单2.光伏发电项目研发、生产和运营计划3.租赁合同续约申请表4.银行账户信息证明文件5.设备操作规程6.厂房及设施维护保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离厂房。2.乙方未合理使用租赁厂房及设施，或未按照甲方提供的设备操作规程进行操作，导致设备损坏，乙方需承担维修费用。3.甲方未按照约定提供厂房及设施，或未履行维护、保养责任，导致乙方无法正常使用，甲方需承担相应责任。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行，需承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的违约方应支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：厂房及设施的正常使用和维修产生费用。解决办法：甲方承担正常使用和维修费用，乙方承担因使用不当导致的损坏维修费用。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：合同终止或解除后的相关事宜。解决办法：按照合同约定和法律规定，办理相关手续，确保双方权益。五、所有应用场景：1.甲方拥有光伏发电厂房，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁厂房